Với nhiều phong cách thiết kế khác nhau, mỗi kiến trúc biệt thự 2 tầng lại mang cho mình một nét khác biệt riêng thu hút người nhìn. Trong bài viết này EnHome đặc biệt giới thiệu tới cho bạn những thiết kế kiến trúc hấp dẫn của các mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng giúp bạn định hình phong cách ngôi nhà trong tương lai.
Khái niệm biệt thự hiện đại 2 tầng
Biệt thự 2 tầng được các chuyên gia kiến trúc định nghĩa là loại nhà cao 2 tầng, diện tích mỗi tầng khoảng 100m2 – 200m2, kết cấu kiên cố nhờ cấu tạo bởi khung bê tông hoặc tường gạch loại tốt. Mỗi căn biệt thự 2 tầng sẽ có khoảng 2 – 4 mặt thoáng, có sân vườn và hàng rào có chu vi hoàn chỉnh, đảm bảo đầy đủ chức năng của các phòng riêng biệt trong nhà bao gồm phòng khách, khu bếp ăn (diện tích tối thiểu 25m2) và phòng ngủ (có từ 3 – 6 phòng ngủ trong nhà).
Một số biệt thự có diện tích sàn lớn hơn hoặc cao cấp hơn một chút có thể thiết kế xây dựng thêm sảnh tiếp khách, phòng thể thao hoặc giải trí, phòng cho người giúp việc, hầm rượu, phòng sách, nhà để xe… Yêu cầu chính là mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng bề thế, sang trọng đáp ứng được phong cách cá nhân và làm hài lòng gia chủ sống bên trong.
Thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng
Phong cách kiến trúc biệt thự hiện đại 2 tầng
Nhìn chung kiến trúc biệt thự 2 tầng có kết cấu tự do, thoáng mát với nhiều không gian mở khác nhau, hướng view rộng với ban công và nhiều mảng tường lớn đan xen. Thêm vào đó là xu hướng kết cấu tương phản hoặc giấu cột tạo cảm giác mới lạ và ấn tượng.
Biệt thự hiện đại 2 tầng chủ yếu thích hợp với những lô đất rộng, địa hình phức tạp và có nhiều khoảng cây xanh kết hợp sân vườn, hồ nước. Có như vậy thì mới mang đến được giá trị sử dụng dành cho loại hình biệt thự này.
Dù có nhiều phong cách kiến trúc thì giá trị chuẩn mực của ngôi biệt thự hiện đại 2 tầng mà chủ đầu tư tìm kiếm vẫn là sự sang trọng, lịch lãm và vẻ đẹp vượt thời gian được truyền vào những công trình, phù hợp với vô vàn trải nghiệm sống thú vị. Trong mỗi dự án, mỗi chủ đầu tư khác nhau, chúng tôi sẽ đưa ra những giải pháp phù hợp với từng cá nhân và có tính độc đáo riêng.
Mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái bằng
Ưu điểm vượt trội của mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng kiểu biệt thự ngày càng được nhiều chủ đầu tư coi trọng. Chúng được ưa thích và lựa chọn cho không gian sống gia đình bởi những ưu điểm sau:
- Dễ dàng đáp ứng được khả năng tài chính của đa số chủ đầu tư: Không yêu cầu diện tích nhiều như biệt thự 1 tầng, hay móng phức tạp như biệt thự 3, 4 tầng, biệt thự hiện đại 2 tầng có chi phí xây dựng vừa phải không quá đắt, phù hợp với túi tiền của đa số các chủ đầu tư Việt Nam.
- Đáp ứng công năng và nhu cầu nhà ở thiết yếu của gia đình nhiều thế hệ: Với sự phân chia công năng rõ ràng cả 2 tầng, ngôi biệt thự có không gian sống rộng rãi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Công năng sử dụng tiện lợi cho gia đình trên 3 – 5 thế hệ cùng chung sống. Ngoài ra, với cách bố trí mặt bằng sinh hoạt mang lại không gian riêng tư để nghỉ ngơi, thư giãn mà vẫn không bị chật hẹp và luôn mang lại sự ấm cúng. Cách bố trí 2 tầng giúp tiết kiệm diện tích, tạo không gian rộng rãi, thoáng mát hơn cho sân vườn, tiểu cảnh tạo cảnh quan sinh động, bắt mắt.
- Rút ngắn thời gian thi công mà còn tiết kiệm chi phí xây dựng đáng kể so với các công trình cao 3, 4 tầng trở lên trong cùng khu vực: Biệt thự nhanh hơn và tiết kiệm chi phí đầu tư và nhân công cho chủ dự án có không gian sống nhỏ và hẹp. Tuy nhiên với mẫu thiết kế nhà 2 tầng sẽ mang đến không gian công năng thoáng đãng và kiến trúc mặt tiền bề thế, uy nghi.
- Kiến trúc biệt thự hiện đại 2 tầng sở hữu vẻ đẹp khỏe khoắn, phóng khoáng: Những mảng khối vuông vức, ấn tượng, mang lại hiệu ứng thị giác sang trọng, trẻ trung, phá cách. Phong cách hiện đại tập trung sử dụng vật liệu xây dựng hiện đại như bê tông, kính, gỗ ốp,… Ngoài ra, thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng thường sử dụng hệ cửa rộng, không gian thông tầng để mở rộng không gian, nối liền khoảng cách giữa con người và thiên nhiên.
Thiết kế biệt thự đẹp
Xem ngay: Các thiết kế mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái bằng đẹp sang trọng TẠI ĐÂY!
Mê mẩn trước mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng
Thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng mái bằng
Mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng mái bằng là phong cách đang được ưa chuộng hiện nay. Hơn thế nữa, mỗi mẫu nhà dưới đây đều được thiết kế với tông màu hợp xu hướng thiết kế hiện nay nhất và cách trang trí ngoại thất cũng như tiểu cảnh xung quanh những mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái bằng được trang trí một cách khoa học và hợp lý.
Thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng mái bằng
Với nét thiết kế chỉn chu, đơn giản nhưng cũng rất sạch sẽ, tinh tế và bắt mắt nhất là việc sử dụng những mảng tường và cột trụ lớn nhưng kết cấu tự do, cửa có thể thiết kế mở rộng khiến ngôi biệt thự trông chắc chắn và tạo cảm giác an toàn hơn.
Biệt thự hiện đại 2 tầng nhà phố sang trọng
Biệt thự hiện đại 2 tầng kết hợp nhà vườn mang đến không gian tươi xanh ngay giữa phố thị ắt hẳn sẽ làm nổi bật căn nhà của bạn.
Biệt thự hiện đại 2 tầng nhà phố sang trọng
Mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng kết hợp nhiều tiện nghi
Các mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng sẽ có mặt bằng khá tự do và thoáng với tầm nhìn thoáng và ban công rộng tạo cảm giác mới lạ và ấn tượng cùng nhiều cảnh quan đẹp như cây xanh, sân vườn, hồ nước, chắc chắn sẽ mang lại giá trị cao và trải nghiệm sử dụng khó quên cho gia đình bạn.
Mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng kết hợp nhiều tiện nghi
Xem thêm: Thiết kế phòng ngủ master 30m2 nâng cấp không gian
Thi công, xây dựng nhà biệt thự 2 tầng cần chú ý gì?
Để đảm bảo sự nhanh chóng và hiệu quả nhất với chi phí đầu tư, sau khi lựa chọn bản vẽ thiết kế phù hợp gia chủ cần lưu ý những vấn đề sau đây.
Lập kế hoạch tài chính chi tiết
Dự toán chi phí xây dựng biệt thự hiện đại 2 tầng đóng vai trò quan trọng trong việc xác định quy mô, hình dáng, phong cách và mức độ sang trọng của ngôi nhà. Do đó, nhà đầu tư phải trở nên chủ động trong phạm vi ngân sách. Kế hoạch tài chính rõ ràng sẽ giúp gia chủ lập được kế hoạch tài chính hợp lý, tiết kiệm chi phí và thời gian xây dựng biệt thự, tránh những rủi ro không đáng có.
Các chi phí chính khi xây biệt thự hiện đại 2 tầng bao gồm: chi phí quy hoạch, chi phí xây dựng tổng thể, chi phí hoàn thiện kiến trúc và chi phí thiết kế nội thất, chi phí giám sát thi công… Chủ đầu tư nên trao đổi rõ ràng và cụ thể với kiến trúc sư về những mong muốn và nhu cầu của các thành viên trong gia đình để có giải pháp cân đối hợp lý, tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng. Ngoài ra, chủ đầu tư nên lựa chọn những đơn vị thiết kế – thi công chuyên nghiệp để được giúp đỡ hợp lý và kịp thời.
Tham khảo các công trình thực tế
Xem các công trình biệt thự hiện đại 2 tầng đã và đang xây dựng giúp gia chủ có được những dự toán khách quan về các vấn đề: thiết kế, chi phí thực tế, thời gian thi công, ưu nhược điểm của công trình,… có được những ý kiến hữu ích để từ đó lên kế hoạch xây nhà cho gia đình. Đồng thời rút kinh nghiệm những sai sót của lần làm trước, để giúp quá trình xây dựng biệt thự được thuận lợi hơn.
Tham khảo các công trình thực tế để tìm ra phương án tốt nhất cho ngôi nhà của bạn
Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý
Xin giấy phép xây dựng nhà ở là thủ tục bắt buộc của mỗi gia chủ trước khi sửa chữa, xây dựng và hoàn thiện bất cứ công trình nhà ở, biệt thự nào. Để được cấp phép xây dựng biệt thự, chủ đầu tư phải chuẩn bị các thủ tục pháp lý sau: Đơn xin cấp phép xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan nhà nước có liên quan cấp và được phê duyệt.
Nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc bảo đảm an toàn cho công trình trên đất và các công trình lân cận. Hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng của đơn vị có tư cách pháp nhân và chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế xây dựng phương án thiết kế kỹ thuật đã được phê duyệt.
Lựa chọn thời điểm xây dựng
Với mỗi công trình biệt thự bao gồm cả biệt thự hiện đại 2 tầng thì việc lựa chọn thời điểm xây nhà phù hợp tùy thuộc vào quy mô, tình trạng xây dựng, nhu cầu, mức độ cấp thiết và tình hình tài chính của gia chủ. Việc chọn thời điểm xây dựng phù hợp ảnh hưởng đến chất lượng, tiến độ công trình và giá thành xây dựng từ dự án.
- Xây biệt thự vào mùa mưa (từ tháng 5 đến tháng 8): Vào mùa mưa, thời tiết mát mẻ, độ ẩm cao, bề mặt ít xảy ra các vết nứt, bạn hãy kiểm tra kỹ việc chống thấm, sơn tường, sơn bả. Thời tiết mùa mưa dễ chịu nên đội ngũ thi công biệt thự làm việc ít hơn giúp nâng cao hiệu quả công việc. Ngoài ra, việc thi công vào mùa mưa thường bị gián đoạn kéo dài khiến chất lượng vật liệu bị ảnh hưởng gây thêm chi phí và thời gian thi công.
- Xây biệt thự vào mùa nắng (từ tháng 9 đến tháng 3): Thời tiết hanh khô nên tiến độ thi công nhanh hơn để tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, do thời tiết nắng nóng, tường bê tông dễ bị giãn nở, nứt nẻ, phải tưới nước thường xuyên, khó xác định sai sót thiết kế dẫn đến thấm dột và cần sửa chữa kịp thời.
Tổng hợp: Những kiến thức kiến trúc hữu ích không nên bỏ qua!
Lựa chọn vật liệu phù hợp
Đối với việc xây dựng một công trình biệt thự hiện đại 2 tầng, việc lựa chọn vật liệu một cách thông minh sẽ giúp tôn lên vẻ đẹp thẩm mỹ cho ngôi nhà và tạo nên một diện mạo hài hòa độc đáo. Vật liệu hoàn thiện bao gồm gạch lát nền, trần thạch cao, sơn tường, đèn trang trí, hệ thống ống nước,…với nhiều kiểu dáng, mẫu mã, chất lượng và giá cả khác nhau.
Tùy theo nhu cầu của gia chủ và chi phí đầu tư mà có thể lựa chọn vật liệu cho biệt thự hiện đại 2 tầng phù hợp, gia chủ có thể tham khảo bản vẽ mặt bằng biệt thự và đơn vị xây dựng để có thông tin chính xác và cụ thể. Do đó lựa chọn những loại thích hợp vật liệu hoàn thiện cho tổ ấm gia đình.
Giám sát chặt chẽ quá trình thi công
Giám sát chặt chẽ quá trình hoàn thiện công trình xây dựng đóng vai trò quan trọng và không thể thiếu trong mọi công trình xây dựng. Giám sát chặt chẽ không chỉ giúp chủ sở hữu quản lý chất lượng công trình, thực hiện đúng thiết kế đã được phê duyệt, bảo tồn vật liệu và đảm bảo tính toàn vẹn về chất lượng, mục tiêu và sử dụng trong tương lai tạo hiệu quả của dự án.
Lựa chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm
Lựa chọn đơn vị uy tín để đảm bảo ngôi nhà của bạn được hoàn hảo nhất
Khi đưa ra quyết định xây biệt thự và lên kế hoạch cho công trình thì việc lựa chọn nhà thầu uy tín đóng vai trò quan trọng hàng đầu để đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ, tiến độ và chất lượng công trình. Nhà thầu chuyên nghiệp đáng tin cậy phải có nhiều kinh nghiệm thi công và có một đội ngũ có trình độ cao. Ngoài ra, đơn vị tiếp nhận thi công phải thực hiện đầy đủ các yêu cầu của pháp luật, cần trực tiếp giám sát thi công, đảm bảo tiến độ thi công và độ an toàn công trình.
EnHome – Đơn vị thiết kế và thi công nội thất uy tín hàng đầu Đà Nẵng luôn mang đến cho chủ đầu tư những giá trị chất lượng cao, những giải pháp thiết thực và sáng tạo cũng như nhiều dịch vụ. Dịch vụ thiết kế và thi công uy tín, tiên tiến và hiện đại nhất. Hơn hết Enhome có dịch vụ thiết kế kiến trúc đẳng cấp, sang trọng tại Đà Nẵng. Bên cạnh đó, đội ngũ kiến trúc sư, chuyên gia tư vấn của EnHome và có nhiều năm kinh nghiệm, dễ dàng đáp ứng những đổi mới công nghệ, xu hướng thiết kế kiến trúc biệt thự hiện đại 2 tầng hiện nay, luôn có quy trình và quy trình làm việc rõ ràng, chính xác và minh bạch.
Chi phí thiết kế biệt thự tại EnHome
Do mỗi mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng có kiểu dáng và kết cấu mặt bằng riêng nên các mặt bằng biệt thự cũng được trang trí và xây dựng khác nhau. Chủ đầu tư có thể nhận bảng giá các loại công trình biệt thự khác nhau.
Để biết thêm thông tin chi tiết về bảng báo giá thiết kế và thi công biệt thự hiện đại 2 tầng, liên hệ ngay tới hotline: 02366 288 288 để nhận được sự tư vấn cụ thể, chi tiết và nhiệt tình nhất từ đội ngũ tư vấn, kiến trúc sư của EnHome.
Xem ngay: Tổng hợp 6 mẫu tủ quần áo gỗ óc chó đẹp nhất tại https://enhome.vn/tu-quan-ao-go-oc-cho/
Lời kết
Qua những chia sẻ trên, EnHome hy vọng bạn đọc có được những thông tin hữu ích về mẫu nhà biệt thự hiện đại 2 tầng và có thể tự tin lên ý tưởng thiết kế mẫu nhà biệt thự cho gia đình mình. Còn chần chừ gì mà không liên hệ với chúng tôi với đội ngũ tư vấn nhiệt tình và kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm sẽ phù hợp với sở thích của bạn.