Sụt lún móng nhà trong thi công là một hiện tượng nguy hiểm, có thể gây hại nghiêm trọng đến cấu trúc và độ an toàn của công trình. Sụt lún không chỉ ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ mà còn tiềm ẩn nhiều nguy cơ đối với người sử dụng nhà. Hãy cùng EnHome tìm hiểu chi tiết về nguyên nhân, dấu hiệu, hậu quả và các cách xử lý kịp thời khi phát hiện tình trạng này.
Nguyên nhân sụt lún móng trong thi công nhà
Hiện tượng sụt lún móng nhà có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau, trong đó có sự không đều của đất nền. Khi nền đất bị nén lún không đều do địa hình phức tạp hoặc kết cấu đất nền bị phá vỡ, khả năng chịu tải của đất giảm sút, gây mất ổn định cho nền móng và dễ dẫn đến sụt lún tại một số vị trí.
Ngoài ra, sự dịch chuyển của nước ngầm và biến đổi mực nước cũng ảnh hưởng lớn đến độ ổn định của đất nền. Khi mực nước thay đổi, khả năng chịu lực của nền đất có thể bị biến đổi, tạo ra các vết lún không đồng đều trong kết cấu móng, từ đó ảnh hưởng đến toàn bộ công trình.
Những yếu tố từ quá trình thiết kế và thi công không đạt tiêu chuẩn như đặt tải trọng không đồng đều, thiếu khảo sát địa chất kỹ lưỡng, thi công sai bản vẽ hoặc sử dụng các loại móng kém chất lượng cũng là nguyên nhân dẫn đến sụt lún móng. Những sai sót này thường xuất phát từ thiếu kinh nghiệm hoặc vì mục tiêu giảm chi phí, khiến nền móng không đủ bền vững và có nguy cơ lún sau một thời gian sử dụng.
Sụt lún móng nhà có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân như nén lún đất, chuyển động của nước dưới đất và nhiều nguyên nhân khác
Dấu hiệu khi nhà bị sụt lún móng
Phát hiện sớm các dấu hiệu sụt lún móng sẽ giúp gia chủ chủ động xử lý kịp thời và giảm thiểu thiệt hại. Một trong những dấu hiệu đầu tiên dễ nhận thấy là các vết nứt trên tường và trần nhà. Những vết nứt này thường bắt đầu với những dấu hiệu nhỏ, nhưng khi nền móng tiếp tục sụt lún, chúng nứt rộng và lan ra các khu vực khác. Đây là dấu hiệu nền móng không còn ổn định.
Một dấu hiệu quan trọng khác là sàn nhà bị nghiêng hoặc xuất hiện tình trạng lồi lõm, không bằng phẳng. Đây là dấu hiệu nền móng đang gặp vấn đề, ảnh hưởng đến kết cấu của toàn bộ công trình. Khi hiện tượng này xuất hiện, sàn có thể trở nên khó đi lại, không chỉ gây bất tiện mà còn có thể gây nguy hiểm cho người sử dụng.
Ngoài ra, các khung cửa sổ và cửa ra vào cũng là vị trí dễ thấy dấu hiệu lún móng. Khi móng bị dịch chuyển, các khung cửa sẽ bị lệch, dẫn đến khó khăn khi đóng mở. Đặc biệt, những vết nứt xuất hiện gần cửa sổ, cửa ra vào hoặc các góc tường cả bên trong lẫn bên ngoài ngôi nhà là cảnh báo rõ ràng về tình trạng lún móng nghiêm trọng mà gia chủ cần quan tâm.
Dấu hiệu khi bị sụt lún có thể thấy nhiều nhất đó là tường nhà xuất hiện vết nứt, hoặc do nền, sàn không bằng phẳng, một vài dấu hiệu khác khi cửa sổ khó mở
Hậu quả của việc lún móng trong thi công
Lún móng không đều có thể dẫn đến nhiều hậu quả nghiêm trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu và an toàn của công trình. Khi nền móng lún lệch, nội lực trong các hạng mục công trình như tường, khung và sàn mái bị tăng đột ngột, gây nứt vỡ, làm suy yếu kết cấu vốn có của công trình. Những vết nứt ngày càng lớn trên tường, trần và sàn nhà là dấu hiệu rõ ràng của một nền móng thiếu ổn định.
Sự sụt lún không chỉ làm hư hại kết cấu mà còn khiến công trình xuống cấp nhanh chóng, làm giảm đáng kể tuổi thọ so với thiết kế ban đầu. Chính việc này gây ảnh hưởng nghiêm trọng với các công trình có quy mô lớn hoặc phục vụ mục đích lâu dài, khiến chủ đầu tư không chỉ mất đi giá trị công trình mà còn chịu tổn thất tài chính nặng nề khi phải sửa chữa.
Việc khắc phục lún móng là một quá trình phức tạp và tốn kém, thường đòi hỏi gia cố lại toàn bộ nền móng để đảm bảo an toàn. Đối với những công trình bị lún nghiêm trọng, sự không ổn định của móng còn tiềm ẩn nguy cơ lớn cho những người sinh sống và làm việc bên trong, đe dọa trực tiếp đến tính mạng nếu không được xử lý kịp thời và triệt để.
Lún móng không đều có thể dẫn đến nhiều hậu quả nghiêm trọng ảnh hưởng đến kết cấu công trình, gây giảm tuổi thọ công trình
Cách xử lý, khắc phục sụt lún móng trong thi công kịp thời
Khi phát hiện sụt lún, bạn có thể áp dụng các phương pháp xử lý khắc phục sụt lún móng như gia cố nền móng, đôn cột hoặc hạ cột… để đảm bảo hạn chế tối đa sự sụt lún móng:
- Quan trắc và theo dõi tình trạng sụt lún: Cần đánh giá tình hình sụt lún để xác định mức độ nghiêm trọng. Nếu lún không tiếp diễn hoặc dừng lại sau thời gian ngắn, có thể sửa chữa nhẹ mà không cần can thiệp sâu.
- Gia cố nền móng: Nếu sụt lún nghiêm trọng, việc gia cố nền móng là cần thiết. Phương pháp này bao gồm ép cọc hoặc đổ thêm cọc bê tông để tăng độ bền cho nền.
- Đôn cột hoặc hạ cột: Khi nền móng bị lún lệch, có thể đôn cột thấp lên hoặc hạ cột cao xuống để giảm độ chênh lệch.
- Đảm bảo hệ thống thoát nước tốt: Thiết lập hệ thống thoát nước quanh công trình để tránh tích nước dưới nền móng, giúp giảm thiểu nguy cơ sụt lún.
- Xử lý vết lún cục bộ: Nếu chỉ có một phần nhỏ bị lún, bạn có thể đập bỏ lớp nền gạch hoặc xi măng, gia cố đất, sau đó lát lại lớp gạch mới.
- Liên hệ chuyên gia khi sụt lún nghiêm trọng: Khi tình trạng lún quá nặng, tốt nhất nên tìm đến chuyên gia có chuyên môn cao để có giải pháp xử lý triệt để và an toàn nhất.
Khắc phục sụt lún móng bằng cách gia cố nền móng, đôn cột hoặc hạ cột…
Sụt lún móng trong thi công là một hiện tượng phức tạp và cần được phát hiện, xử lý kịp thời để đảm bảo an toàn cho công trình. Việc nắm vững nguyên nhân, dấu hiệu và cách khắc phục sẽ giúp bạn chủ động bảo vệ ngôi nhà, giảm thiểu thiệt hại và tránh tốn kém chi phí sửa chữa trong tương lai. Xem thêm những kiến thức thi công xây nhà hữu ích khác tại “Kiến thức xây nhà“.
( Hình ảnh tham khảo nguồn internet )