Thi công hoàn thiện là giai đoạn quan trọng cuối cùng trong quá trình xây dựng, quyết định đến thẩm mỹ và chất lượng tổng thể của công trình. Hãy EnHome cùng tìm hiểu các hạng mục thi công hoàn thiện quan trọng để nắm rõ hơn về quy trình này.
Thi công hoàn thiện là gì?
Thi công hoàn thiện là giai đoạn cuối cùng trong quá trình xây dựng nhà ở. Công đoạn này có vai trò quan trọng trong việc hoàn thiện các hạng mục còn lại để công trình có thể sử dụng. Thi công hoàn thiện gồm nhiều công đoạn như sơn nhà, thi công hệ thống điện nước, lắp đặt nội thất và các chi tiết trang trí khác, mang đến sự tiện nghi, an toàn và thẩm mỹ cho không gian sống.
Giai đoạn hoàn thiện nhà quan trọng như thế nào?
Giai đoạn hoàn thiện là bước quyết định đến chất lượng tổng thể của ngôi nhà. Công trình có bền đẹp, an toàn và đầy đủ tiện ích phụ thuộc lớn vào giai đoạn này. Nếu thi công hoàn thiện không được thực hiện đúng quy trình, công trình sẽ dễ gặp phải các vấn đề như nứt tường, thấm nước, hệ thống điện nước hư hỏng, mất thẩm mỹ và làm giảm giá trị ngôi nhà.
Thi công hoàn thiện nhà giai đoạn lát sàn
Hoàn thiện nhà gồm những phần nào?
Các bước trong hạng mục thi công hoàn thiện cần phải thực hiện đảm bảo thực hiện cẩn thận, chính xác từ thi công điện nước, sơn nhà, đồ nội thất, trần thạch cao… Việc này giúp cho quá trình thi công diễn ra suôn sẻ và đáp ứng được những yêu cầu cơ bản trong thi công.
Giai đoạn 1: Thi công điện nước
Hệ thống điện nước là hạng mục cơ bản nhưng quan trọng, quyết định đến sự tiện nghi và an toàn của không gian sống. Các công việc cơ bản trong công đoạn này gồm lắp đặt hệ thống điện và thi công hệ thống nước.
- Lắp đặt hệ thống điện: Bao gồm thi công hệ thống chiếu sáng, ổ cắm điện, công tắc, quạt trần, điều hòa và các thiết bị điện khác. Các đường dây điện phải được đi ngầm trong tường hoặc trần, đảm bảo an toàn, thuận tiện và thẩm mỹ cho ngôi nhà. Kết nối hệ thống phải tuân thủ theo bản vẽ kỹ thuật để tránh lỗi hư hỏng, rò điện.
- Thi công hệ thống nước: Hệ thống nước bao gồm các đường ống dẫn nước cấp và nước thoát, đảm bảo nước được cấp đến các khu vực bếp, nhà tắm, vệ sinh và các không gian khác một cách đầy đủ và hiệu quả. Ngoài ra, việc lắp đặt các thiết bị vệ sinh như lavabo, bồn cầu, vòi sen, bồn tắm cần phải đảm bảo đúng vị trí và kết nối chắc chắn để tránh rò rỉ, ảnh hưởng đến độ bền của ngôi nhà.
Thi công hoàn thiện điện nước
Giai đoạn 2: Thi công sơn nhà
Sơn nhà là hạng mục thi công hoàn thiện quan trọng không chỉ giúp bảo vệ bề mặt tường mà còn đóng vai trò làm đẹp cho không gian. Công đoạn này cần đảm bảo các công việc về bề mặt tường sơn, nội thất và cả ngoại thắt.
- Chuẩn bị bề mặt: Trước khi sơn, bề mặt tường phải được xử lý sạch sẽ, khô ráo và không có các vết bẩn hay vết nứt. Công đoạn bả tường cũng giúp bề mặt tường trở nên mịn màng, dễ bám sơn và tăng độ bền cho lớp sơn.
- Sơn nội thất và ngoại thất: Sơn nội thất thường chọn các màu sắc nhẹ nhàng, tạo cảm giác hài hòa. Còn đối với sơn ngoại thất cần đảm bảo chịu được điều kiện thời tiết khắc nghiệt, chống thấm tốt và có độ bền màu tốt theo thời gian. Các loại sơn như sơn nước, sơn bóng, sơn nhám có thể được lựa chọn dựa vào nhu cầu và phong cách của ngôi nhà.
Giai đoạn sơn lót thi công hoàn thiện
Giai đoạn 3: Thi công đồ gỗ, nội thất
Hạng mục thi công hoàn thiện trong giai đoạn thi công gỗ nội thất cần đảm bảo để tạo nên không gian sống thêm đầy đủ, đẹp và tiện nghi. Thi công đồ gỗ nội thất sẽ gồm các công việc cơ bản như lắp đặt đồ nội thất cố định và các chi tiết gỗ trang trí.
- Lắp đặt các đồ nội thất cố định: Những món đồ như tủ bếp, tủ quần áo âm tường, kệ sách, tủ giày,… thường được thiết kế phù hợp với kích thước và phong cách của mỗi không gian ngôi nhà. Đồ gỗ cần được lắp đặt cẩn thận để đảm bảo tính ổn định và thẩm mỹ.
- Các chi tiết gỗ trang trí: Ngoài các đồ nội thất, nhiều không gian có thể thêm các chi tiết trang trí như ốp gỗ trên tường, bậc cầu thang gỗ, hoặc các tấm ngăn trang trí bằng gỗ. Những chi tiết này không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn làm nổi bật phong cách cá nhân của chủ nhà.
Giai đoạn 4: Thi công trần thạch cao
Trần thạch cao là lựa chọn phổ biến trong thi công trần nhà nhờ khả năng tạo hình đa dạng, giúp che đi các hệ thống kỹ thuật như điện, điều hòa và ống dẫn nước. Có hai loại trần thạch cao thường được thi công trong các hạng mục thi công hoàn thiện đó là trần thạch cao chìm và trần thạch cao nỗi. Mỗi loại đều có những ưu và nhược điểm riêng khi thi công.
- Trần thạch cao chìm: Trần chìm là loại trần mà hệ thống khung xương được che kín bởi tấm thạch cao, tạo nên một bề mặt phẳng hoặc có thể tạo hình đa dạng như uốn lượn, phào chỉ, giúp không gian thêm phần sang trọng.
- Trần thạch cao nổi: Trần nổi có thể dễ dàng tháo lắp, thường được dùng trong các công trình công cộng. Loại trần này cũng mang lại tính thẩm mỹ cao và dễ dàng sửa chữa khi hệ thống điện hoặc ống dẫn nước có vấn đề.
Giai đoạn 5: Lắp đặt cửa, lan can, cầu thang
Lắp đặt cửa, cầu thang, lan can… sắt không giúp tăng khả năng giữ an ninh mà còn tạo sự thoáng đãng cho không gian nhà ở của gia chủ, lấy ánh sáng tự nhiên cho không gian sống. Các hạng mục lắp đặt này trong các hạng mục thi công hoàn thiện gồm:
- Cửa sổ và cửa đi: Thường được làm từ nhôm kính, cửa sổ và cửa đi giúp ngôi nhà nhận ánh sáng tự nhiên và tạo không gian mở. Nhôm kính hiện nay cũng được thiết kế khá bền và đẹp, chống ồn và chống nhiệt tốt, giúp cho không gian nhà ở luôn thẩm mỹ và đảm bảo.
- Lan can, cầu thang, vách ngăn: Các hạng mục như lan can, cầu thang hoặc vách ngăn bằng nhôm, kính hoặc sắt mang lại vẻ đẹp hiện đại và tinh tế cho không gian. Các thiết kế này thường đảm bảo độ chắc chắn, an toàn và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Công đoạn lắp đặt cửa, cầu thang, lan can trong giai đoạn hoàn thiện
Giai đoạn 6: Thi công đá lát sàn, đá bếp
Hạng mục thi công hoàn thiện sẽ bao gồm cả công đoạn thi công đá như đá ốp tường, đá lát sàn, đá bếp. Khi thi công đảm bảo các công việc của ốp đá tường, lát đá sàn, thi công đá bếp như:
- Ốp đá tường: Ốp đá thường được sử dụng trong các không gian như phòng khách, phòng tắm, hoặc ngoại thất, giúp tạo điểm nhấn và tăng tính sang trọng cho ngôi nhà.
- Lát đá sàn: Đá tự nhiên hoặc đá nhân tạo thường được lát sàn trong các khu vực như phòng khách hoặc sảnh, giúp tạo nên một không gian sang trọng, hiện đại và cũng dễ dàng vệ sinh.
- Thi công đá bếp: Đá hoa cương và đá granite được sử dụng nhiều cho bề mặt bếp. Sử dụng đá này không chỉ dễ lau chùi mà còn có độ bền cao trước tác động của nhiệt độ và các chất tẩy rửa.
Thi công hoàn thiện lát sàn
Giai đoạn 7: Thiết kế sân vườn tiểu cảnh
Sân vườn và tiểu cảnh là yếu tố quan trọng nếu trong dự án có hạng mục thi công sân vườn tiểu cảnh. Công đoạn này khi đến giai đoạn hoàn thiện sẽ gồm các công việc về thiết kế cảnh quan khu sân vườn và cả lối đi, không gian giải trí thư giãn.
- Thiết kế cảnh quan sân vườn: Bố trí cây xanh, cỏ, hoa và các tiểu cảnh như hồ cá, thác nước theo một phong cách hài hòa với ngôi nhà. Ngoài ra, hệ thống chiếu sáng sân vườn cũng giúp không gian trở nên lung linh vào buổi tối.
- Lối đi và khu vực giải trí thư giãn: Có thể thiết kế lối đi bằng đá, gỗ hoặc sỏi, kết hợp với các ghế ngồi ngoài trời, tạo nên không gian nghỉ ngơi lý tưởng.
Giai đoạn 8: Các công việc hoàn thiện khác
Bên cạnh các hạng mục chính, còn có một số công việc hoàn thiện khác để không gian sống đạt đến độ hoàn chỉnh tối đa:
- Lắp đặt rèm cửa: Rèm cửa không chỉ giúp điều chỉnh ánh sáng mà còn tăng sự riêng tư, đồng thời là một yếu tố trang trí cho không gian sống.
- Thi công hệ thống điều hòa, thông gió: Lắp đặt điều hòa và hệ thống thông gió giúp đảm bảo không khí trong nhà luôn trong lành, thoáng đãng, tạo cảm giác thoải mái.
- Trang trí nội thất và phụ kiện: Các chi tiết trang trí như đèn trần, tranh ảnh, thảm, đèn bàn, kệ sách giúp không gian sống thêm phong cách.
- Lắp đặt hệ thống an ninh: Hệ thống camera, chuông báo động cũng cần được lắp đặt ở những vị trí quan trọng để tăng tính an toàn cho ngôi nhà.
Lắp đặt hệ thống cổng để đảm bảo an ninh
Lưu ý khi thi công hoàn thiện nhà
Thi công hoàn thiện nhà là bước cuối cùng nhưng vô cùng quan trọng để tạo nên không gian sống đẹp, bền vững và tiện nghi. Dưới đây là những lưu ý bạn cần nắm để đảm bảo chất lượng tốt nhất cho ngôi nhà của mình.
- Trước khi bắt đầu thi công hoàn thiện, cần lập kế hoạch chi tiết về tiến độ, ngân sách và các hạng mục cụ thể. Việc này giúp bạn dễ dàng quản lý thời gian và chi phí, đồng thời giảm thiểu rủi ro trong quá trình thi công.
- Hãy đảm bảo các phần thô như tường, trần và sàn đã hoàn thiện đúng kỹ thuật trước khi tiến hành các bước tiếp theo. Đặc biệt, kiểm tra kỹ hệ thống điện và nước để tránh rò rỉ hoặc hỏng hóc khi sử dụng.
- Chọn vật liệu hoàn thiện như sơn, gạch và thiết bị nội thất có chất lượng tốt, phù hợp với ngân sách và phong cách thiết kế. Điều này không chỉ đảm bảo độ bền mà còn nâng cao giá trị thẩm mỹ của ngôi nhà.
- Đường dây điện và ống nước cần được bố trí khoa học, dễ bảo trì và đảm bảo an toàn. Việc sử dụng thiết bị tiết kiệm năng lượng sẽ giảm chi phí vận hành lâu dài.
- Bề mặt tường, trần phải được xử lý kỹ trước khi sơn để tránh bong tróc sau này. Màu sơn nên phù hợp với ánh sáng và phong cách của ngôi nhà. Đồng thời, các phụ kiện trang trí như đèn, rèm cửa và cây xanh cũng góp phần tạo điểm nhấn.
- Đo đạc chính xác kích thước không gian để đảm bảo nội thất phù hợp. Ưu tiên sử dụng đồ nội thất đa năng hoặc thiết kế thông minh để tối ưu diện tích và công năng sử dụng.
- Trong quá trình thi công, đảm bảo công nhân sử dụng đầy đủ đồ bảo hộ. Tiếp tục kiểm tra độ an toàn của giàn giáo và các thiết bị làm việc trên cao để tránh tai nạn.
- Sau khi hoàn thiện, cần kiểm tra lại toàn bộ công trình để phát hiện và xử lý các lỗi nhỏ. Đừng quên bảo trì định kỳ hệ thống điện, nước và nội thất để đảm bảo hoạt động bền lâu.
Cần đảm bảo một số lưu ý khi thi công hoàn thiện nhà
Mỗi bước trong quá trình thi công thi công hoàn thiện là giai đoạn quan trọng cuối cùng trong quá trình xây dựng, quyết định đến thẩm mỹ và chất lượng tổng thể của công trình nhà đều có vai trò quan trọng để tạo nên một không gian sống tiện nghi, thẩm mỹ và phù hợp với nhu cầu của gia chủ. Việc thực hiện đúng quy trình và giám sát kỹ lưỡng ở từng bước giúp ngôi nhà đạt đến độ hoàn chỉnh và bền đẹp theo thời gian.
Bài viết đã tổng hợp chi tiết các hạng mục thi công hoàn thiện và các bước thực hiện. Thi công hoàn thiện là giai đoạn quan trọng để tạo ra không gian sống tiện nghi, hiện đại và an toàn cho ngôi nhà. Việc thực hiện các bước hoàn thiện đúng quy trình, với sự giám sát kỹ lưỡng sẽ giúp ngôi nhà của bạn trở thành một tổ ấm lý tưởng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và thẩm mỹ của mọi gia đình. Cảm ơn các bạn đã theo dõi!