Mái lệch – Một thiết kế phá cách, khi kết hợp với kiến trúc 3 tầng đã tạo nên một không gian sống hoàn toàn mới lạ. Biệt thự 3 tầng mái lệch không chỉ mang đến vẻ đẹp độc lạ mà còn sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về công năng và thẩm mỹ. Cùng EnHome theo dõi bài viết dưới đây để tìm hiểu đặc điểm nổi bật và 5 mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng này.
Đặc trưng mẫu biệt thự 3 tầng mái lệch
Mẫu biệt thự mái lệch 3 tầng nổi bật với kiến trúc phá cách, mang đậm dấu ấn hiện đại và độc đáo. Điểm nhấn của thiết kế này nằm ở phần mái lệch được thi công một cách tinh tế, không đối xứng như mái nhà truyền thống, tạo ra sự mới mẻ, sinh động cho tổng thể ngôi nhà. Bên cạnh đó, kiến trúc biệt thự 3 tầng cho phép tối ưu hóa không gian sử dụng, đảm bảo sự thoáng đãng và đầy đủ tiện nghi cho gia đình
- Thiết kế mái lệch “phá vỡ” sự đối xứng, giúp ngôi nhà trở nên độc đáo hơn.
- Biệt thự thường có các không gian mở với cửa kính lớn, ban công rộng, đón ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thông thoáng.
- Thiết kế này dễ dàng kết hợp với nhiều phong cách từ hiện đại, tân cổ điển đến sang trọng, tùy thuộc vào sở thích và nhu cầu của gia chủ.
Ưu điểm khi thiết kế nhà biệt thự mái lệch 3 tầng
Biệt thự mái lệch mang đến diện mạo mới lạ, ấn tượng và dễ dàng thu hút ánh nhìn ngay từ cái nhìn đầu tiên. Với thiết kế 3 tầng rộng rãi, gia chủ có thể tận dụng tối đa các không gian chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng làm việc hay khu giải trí, đảm bảo sự thoáng đãng và hài hòa cho cả gia đình. Kiểu mái lệch không chỉ tạo điểm nhấn kiến trúc độc đáo mà còn có công năng vượt trội: Giúp thoát nước mưa nhanh, hạn chế ứ đọng gây hư hại và giảm tác động của ánh nắng, giữ cho ngôi nhà luôn mát mẻ. Đặc biệt, mái lệch linh hoạt kết hợp với nhiều phong cách và vật liệu khác nhau, từ hiện đại, cổ điển đến tân cổ điển, mang lại sự tự do sáng tạo và tính thẩm mỹ cao trong quá trình thi công.
Biệt thự với mái lệch có diện mạo mới lạ và dễ thu hút ánh nhìn
Biệt thự mái lệch thì có những hạn chế gì?
Bên cạnh những ưu điểm nổi bật, biệt thự mái lệch cũng tồn tại một số hạn chế cần lưu ý. Thiết kế mái lệch đòi hỏi kỹ thuật thi công phức tạp hơn so với mái bằng hay mái thái, dẫn đến chi phí xây dựng cao hơn. Do cấu trúc mái nghiêng, việc bảo trì và sửa chữa, đặc biệt là hệ thống thoát nước, có thể khó khăn và tốn thời gian hơn. Ngoài ra, ở những khu vực thường xuyên có gió mạnh hoặc mưa lớn kéo dài, mái lệch có nguy cơ ảnh hưởng đến độ bền và kết cấu tổng thể của ngôi nhà nếu không được thiết kế và thi công đúng tiêu chuẩn.
Thiết kế mái lệch đòi hỏi kỹ thuật thi công phức tạp hơn, dẫn đến chi phí xây dựng cao
Top 5 mẫu biệt thự 3 tầng mái lệch đáng chú ý năm 2025
Ngày nay, xu hướng thiết kế nhà mái lệch đang được yêu thích hơn với sự đa dạng về thiết kế và vật liệu. Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan và lựa chọn được mẫu nhà ưng ý, chúng tôi xin giới thiệu top 5 mẫu biệt thự 3 tầng có mái lệch đáng chú ý nhất năm nay.
Thiết kế biệt thự 3 tầng với mái lệch phong cách hiện đại
Mẫu biệt thự mái lệch dưới đây nổi bật với thiết kế mái được chia thành hai nhánh mang lại ấn tượng với người nhìn. Toàn bộ mặt tiền của biệt thự được bao phủ bởi hệ thống kính lớn, mang đến không gian mở và gia đình có thể ngắm nhìn cảnh quan sân vườn. Bên cạnh đó cổng và hàng rào đá kết hợp hài hòa với kiến trúc hiện đại của căn biệt thự, tạo nên sự sang trọng và bề thế.
Thiết kế biệt thự 3 tầng với mái lệch phong cách hiện đại
Mẫu biệt thự mái lệch 3 tầng dáng chữ L
Ngôi biệt thự chữ L 3 tầng này mang vẻ đẹp sang trọng với sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan sân vườn. Mái nhà được được phần thành nhiều cấp, giúp căn biệt thự thông thoáng và đón được nhiều ánh sáng và gió vào trong nhà. Bên cạnh đó, sân vườn được thiết kế nhiều cây xanh, làm nơi thư giãn của gia đình vào thời gian rảnh.
Mẫu biệt thự mái lệch 3 tầng phong cách tân cổ điển
Thiết kế biệt thự phố mái lệch 3 tầng
Mẫu nhà biệt thự mái lệch dưới đây mang một vẻ đẹp hiện đại, với các đường nét kiến trúc vuông vức. Bên cạnh đó, mái nhà lệch kết hợp với vật liệu ốp trần giả gỗ là điểm nhấn của căn biệt thự. Ngoài ra, sự kết hợp giữa các vật liệu như kính, gỗ và bê tông tạo nên một kiến trúc bền chắc mà còn thể hiện sự sang trọng, tinh tế.
Thiết kế biệt thự phố mái lệch 3 tầng
Phối cảnh biệt thự 3 tầng mái lệch có 2 mặt tiền
Ngôi biệt thự phố 2 mặt tiền 3 tầng dưới đây có thiết kế khá tối giản với các đường nét mạnh mẽ, hình khối vuông vắn. Tông màu trắng chủ đạo kết hợp với các mảng tường tối màu tạo nên sự tương phản ấn tượng. Ngoài ra, thiết kế nhiều cây xanh, gỗ và đá tự nhiên giúp ngôi nhà trở nên gần gũi với thiên nhiên và mang lại cảm giác ấm cúng.
Phối cảnh biệt thự 3 tầng mái lệch có 2 mặt tiền
Thiết kế biệt thự mái lệch 3 tầng có sân vườn
Mẫu biệt thự mái lệch 3 tầng có sân vườn với mái lệch được thiết kế cao tạo nên điểm nhấn, đồng thời giúp biệt thự đón gió tối ưu nhất. Tầng trệt sử dụng cửa kính lớn, kết hợp với các mảng tường vuông vức, mang lại không gian mở và thoáng đãng. Phía trên, sân vườn được bố trí dọc theo ban công tầng hai, được thiết kế với nhiều loại cây xanh, tạo cảm giác thư giãn và gần gũi với thiên nhiên.
Thiết kế biệt thự mái lệch 3 tầng có sân vườn
Chi phí xây dựng biệt thự mái lệch 3 tầng
Chi phí xây dựng biệt thự mái lệch 3 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, vật liệu sử dụng, khu vực thi công, và mức độ phức tạp của thiết kế. Dưới đây là các yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí xây dựng biệt thự 3 tầng mái lệch:
Diện tích xây dựng
Chi phí xây dựng sẽ phụ thuộc lớn vào diện tích tổng của biệt thự. Diện tích càng lớn thì chi phí xây dựng càng cao, do cần nhiều nguyên vật liệu và công sức thi công.
Thiết kế và hồ sơ thiết kế thi công
Biệt thự mái lệch thường yêu cầu thiết kế phức tạp, đòi hỏi kỹ thuật thi công cao. Việc thi công mái lệch cần tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo độ bền, an toàn và thẩm mỹ. Chi phí thiết kế biệt thự mái lệch có thể tăng cao do cần sử dụng các kiến trúc sư và nhà thầu có kinh nghiệm.
Việc thi công mái lệch cần tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo độ bền, an toàn và thẩm mỹ.
Vật liệu xây dựng
Chất lượng vật liệu sử dụng cho biệt thự 3 tầng mái lệch cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Các vật liệu cao cấp như đá, gỗ tự nhiên, kính cường lực, và thép không gỉ thường có giá cao hơn nhưng mang lại độ bền và thẩm mỹ cao hơn.
- Chi phí vật liệu thô: Đối với biệt thự mái lệch, phần mái cần vật liệu chịu lực tốt, chống thấm tốt, có thể làm tăng chi phí thi công.
- Vật liệu hoàn thiện cao cấp: Gạch men, sơn nước, đồ nội thất, cửa kính,… có thể tăng chi phí nếu lựa chọn các dòng cao cấp hay nhập khẩu.
Khu vực thi công
Chi phí xây dựng biệt thự ở các khu vực khác nhau có thể chênh lệch đáng kể như thành phố Đà Nẵng, Hà Nội, Hồ Chí Minh sẽ có chi phí nhân công, vật liệu cao hơn so với các khu vực tỉnh lẻ.
Các yếu tố khác
- Nhân công: Chi phí nhân công phụ thuộc vào tay nghề thợ và quy mô công trình. Đối với những mẫu biệt thự có thiết kế mái lệch, nhân công đòi hỏi tay nghề cao và tỉ mỉ.
- Hệ thống điện nước và tiện ích: Hệ thống này có thể làm tăng chi phí, đặc biệt khi lựa chọn các thiết bị thông minh hoặc cao cấp.
- Nội thất: Nếu biệt thự được hoàn thiện với nội thất sang trọng, chất lượng cao, chi phí hoàn thiện sẽ tăng đáng kể.
chi phí xây dựng một căn biệt thự mái lệch 3 tầng với diện tích từ 200m2 – 300m2 sẽ nằm trong khoảng 3 tỷ – 5 tỷ VNĐ
EnHome – Đơn vị thiết kế thi công biệt thự mái lệch chất lượng, uy tín
EnHome chuyên thiết kế và thi công biệt thự mái lệch, chú trọng đến từng chi tiết nhỏ nhất để tạo nên những công trình chất lượng cao. Với hơn 6 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công biệt thự, EnHome đã hoàn thành hàng trăm công trình lớn nhỏ. Với dịch vụ chuyên nghiệp, chất lượng cao và cam kết bảo hành dài hạn, EnHome là sự lựa chọn hoàn hảo cho ngôi nhà của bạn.
Dự án biệt thự do EnHome thực hiện
Lưu ý khi thiết kế biệt thự 3 tầng mái lệch
Khi thiết kế biệt thự 3 tầng với mái lệch, có nhiều yếu tố cần cân nhắc để đảm bảo công trình không chỉ đẹp về mặt thẩm mỹ mà còn tối ưu về công năng sử dụng. Kiến trúc mái lệch, với vẻ đẹp hiện đại và sự độc đáo, đòi hỏi sự tinh tế trong từng chi tiết thiết kế. Để xây nhà đúng với yêu cầu, gia chủ cần lưu ý một số yếu tố quan trọng, từ việc mở rộng không gian, bố trí các khu vực chức năng, cho đến lựa chọn vật liệu và thiết kế hệ thống thoát nước hiệu quả.
- Kiến trúc mái lệch cần được tính toán cẩn thận để không gây mất cân đối giữa các khu vực khác nhau trong ngôi nhà.
- Mái lệch là điểm nhấn của biệt thự, vì vậy việc lựa chọn vật liệu mái phù hợp sẽ ảnh hưởng lớn đến thẩm mỹ và độ bền của ngôi nhà.
- Sử dụng những chi tiết như cửa kính lớn, ban công rộng hoặc các khu vực mở sẽ giúp ngôi nhà đón ánh sáng tự nhiên, thông gió tốt hơn và tạo nên không gian sống hiện đại, thoải mái cho gia đình.
- Diện tích mái cần được điều chỉnh hợp lý với kích thước của ngôi nhà và đảm bảo khả năng thoát nước tốt.
- Với thiết kế mái lệch, hệ thống thoát nước cần được chú trọng đặc biệt để tránh tình trạng nước mưa đọng lại gây thấm dột, hư hỏng mái.
Diện tích mái cần được điều chỉnh hợp lý với kích thước của ngôi nhà và đảm bảo khả năng thoát nước tốt.
Như vậy, việc thiết kế và xây dựng biệt thự 3 tầng mái lệch đòi hỏi sự đầu tư kỹ lưỡng từ khâu lên ý tưởng, lựa chọn vật liệu cho đến việc bố trí không gian. Với những gợi ý thiết kế và lưu ý trên, hy vọng bạn sẽ có một ngôi nhà đẹp và phù hợp với nhu cầu của gia đình. Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết!
(Một số hình ảnh tham khảo nguồn internet)