Thiết kế biệt thự mini cấp 4 được nhiều người ưa chuộng trong những năm trở lại đây. Mẫu biệt thự này thường kết hợp với sân vườn mang đến sự gần gũi với thiên nhiên khác biệt với những căn nhà ống gò bó và gây cảm giác bí bách cho các thành viên. Cùng EnHome điểm qua 20+ mẫu biệt thự cấp 4 mini đẹp nhất hiện nay và có thể phù hợp với yêu cầu thiết kế cho tổ ấm “trong mơ” của bạn.

Đặc điểm của nhà biệt thự mini cấp 4

Nhà biệt thự cấp 4 mini là dạng biệt thự có kết cấu thấp tầng hoặc có thể phối hợp với gác lửng, diện tích sàn từ 50m2 – 150m2. Ngoài tầng trệt, bạn có thể xây thêm một gác lửng để tăng diện tích sử dụng, giúp ngôi nhà thông thoáng hơn. Nội thất biệt thự bố trí với công đăng đủ nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình.

nhà có cổng rào sơn màu trắng

Nhà biệt thự cấp 4 mini là dạng biệt thự có kết cấu thấp tầng hoặc có thể phối hợp với gác lửng, diện tích sàn từ 50m2 – 150m2.

Vì sao kiến trúc biệt thự cấp 4 mini lại được yêu thích?

Mẫu biệt thự cấp 4 được thiết kế như biệt thự mini đang ngày càng thu hút sự quan tâm của nhiều người. Đặc biệt là những gia chủ có diện tích đất hạn chế nhưng vẫn muốn sở hữu một không gian sống tiện nghi, sang trọng và đầy đủ tiện ích. Có nhiều yếu tố tạo nên sức hút của mẫu thiết kế biệt thự đẹp này, bao gồm:

  • Căn biệt thự này thường thiết kế mái dốc (mái Nhật, mái Thái) và kết hợp với sân vườn mang lại không gian thoáng mát.
  • Kiến trúc biệt thự nhỏ cấp 4 phù hợp với khí hậu nhiệt đới gió mùa của Việt Nam, giúp chống ẩm, chống nóng tốt.
  • Vì mẫu biệt thự này có diện tích hạn chế nên thời gian thi công nhanh và tiết kiệm chi phí xây dựng.
  • Biệt thự mini này bảo trì, sửa chữa nhà cũng dễ dàng hơn so với các loại hình nhà lớn khác.
biệt thự 1 tầng sơn tường màu trắng

Căn biệt thự 1 tầng mini thường thiết kế mái dốc (mái Nhật, mái Thái) và kết hợp với sân vườn mang lại không gian thoáng mát.

20+ mẫu nhà biệt thự mini cấp 4 đẹp nhất hiện nay

Mẫu thiết kế biệt thự cấp 4 mini với diện tích nhỏ nhưng không hề thiếu tiện nghi và còn mang lại sự đa dạng trong ngành kiến trúc. Cùng chiêm ngưỡng 20+ mẫu biệt thự nhỏ cấp 4 đẹp nhất, từ phòng cách hiện đại đến những phong cách nhà cổ điển.

Biệt thự mini hiện đại cấp 4

Biệt thự cấp 4 hiện đại mini dưới đây là xu hướng thiết kế được ưa chuộng nhất hiện nay. Với phần kiến trúc đơn giản, gọn gàng mang đến không gian thoáng đãng cho ngôi nhà. Căn biệt thự này sử dụng các màu sắc trắng, be làm không gian nhà sạch sẽ và thêm phần sáng sủa.

Mẫu biệt thự mini hiện đại 1 tầng.

Mẫu biệt thự mini hiện đại 1 tầng.

Biệt thự mini cổ điển cấp 4

Mẫu biệt thự cổ điển này là lựa chọn phù hợp cho các gia đình yêu thích sự sang trọng và truyền thống. Các đường nét họa văn trên cột, tường, cửa sổ trong biệt thự nhà mini cổ điển được thiết kế tỉ mỉ, mang đậm dấu ấn của thời gian. Mái nhật xanh nổi bật trên nền tường trắng giúp ngôi nhà thêm phần ấn tượng.

Biệt thự nhà vườn 1 tầng 3 phòng ngủ cổ điển

Biệt thự nhà vườn 1 tầng cổ điển

Biệt thự cấp 4 mini phong cách tân cổ điển

Mẫu biệt thự dưới được thiết kế với các đường phào chỉ mềm mại giữa các vật liệu cao cấp như đá hoa cương, gỗ. Với diện tích vừa phải nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng 1 phòng khách, 1 bếp ăn, 3 phòng ngủ phù hợp với gia đình có từ 3 – 4 thành viên. Không chỉ thế, bạn có thể thiết kế thêm sân vườn để có không gian thư giãn cho các thành viên.

Biệt thự cấp 4 tân cổ điển

Biệt thự cấp 4 tân cổ điển

Biệt thự mini Địa Trung Hải cấp 4

Công trình này được thiết kế trên mảnh đất hình chữ nhật, mái lợp ngói có màu đỏ, cửa vòm bán nguyệt mang đậm chất Địa Trung Hải. Phần bức tường giả thạch cao được bố trí xếp chồng lớp tạo ra hiệu ứng ấn tượng. Căn biệt thự có nhiều chậu cây cảnh được đặt quanh nhà mang đến không gian xanh mát và thông thoáng.

Biệt thự cấp 4 phong cách Địa Trung Hải.

Biệt thự cấp 4 phong cách Địa Trung Hải.

Biệt thự vườn mái thái cấp 4 mini

Mẫu nhà biệt thự sân vườn cấp 4 mái Thái này sử dụng vật liệu xây dựng cao cấp như sàn gỗ, tường lát đá tạo nên vẻ đẹp sang trọng cho căn biệt thự. Mặt tiền bố trí nhiều cửa kính tạo cảm giác không gian mở và tận dụng nhiều ánh sáng tự nhiên vào nhà. Ngoài ra, kiến trúc mái thái giúp biệt thự thêm phần cao ráo kết hợp ngoại thất sơn màu trắng tạo nên tổng thể hài hòa.

Mẫu biệt thự cấp 4 mini mái Thái.

Mẫu biệt thự cấp 4 mini mái Thái.

Biệt thự mini cấp 4 mái Nhật với sân vườn

Mặt tiền của ngôi nhà được thiết kế theo phong cách tân cổ điển mái Nhật với các đường nét tinh tế. Ngoại thất căn biệt thự màu trắng và xanh dương nổi bật giữa khoảng sân vườn xanh mát. Ngoài ra, mái nhật của căn biệt thự này còn có khả năng cách nhiệt tốt, giúp không gian nhà mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông.

Biệt thự mái Nhật có sân vườn.

Biệt thự mái Nhật có sân vườn.

Biệt thự vườn mái bằng cấp 4 mini

Mang lối thiết kế hiện đại, biệt thự mini 1 tầng cấp 4 này có hồ bơi mang đến không gian nghỉ dưỡng thoải mái cho gia đình. Kiểu mái bằng biệt thự mini được nhiều người ưa chuộng nhờ sự phối hợp khéo léo của khối kiến trúc giúp những bức tường đơn giản trở nên đẹp lạ thường.

Biệt thự mái bằng cấp 4 mini

Biệt thự mái bằng cấp 4 mini

Biệt thự mini 1 tầng 2 phòng ngủ cấp 4

Biệt thự 1 tầng 2 phòng ngủ mini này thiết kế trên phần đất khá rộng lớn và chưa diện tích để làm vườn rau giống với nhà nông thôn thanh mát, bình yên. Công năng 2 phòng ngủ giúp kiến trúc nhà gọn gàng và vuông vức hơn.

Căn biệt thự mini 2 phòng ngủ.

Căn biệt thự mini 2 phòng ngủ.

Biệt thự mini 1 tầng 3 phòng ngủ cấp 4

Biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ cổ điển được thiết kế để thể hiện dấu ấn của thời gian, mang trong mình tinh hoa kiến trúc từ các thế kỷ trước. Sự kế thừa này tạo nên một không gian mà gia chủ có cảm giác như đang sống lại trong một thời đại xa xưa. Căn biệt thự 3 phòng ngủ này gồm bảng màu chủ đạo là trắng, xanh dương tạo ra cảm giác ấm áp và sang trọng.

Thiết kế biệt thự 3 phòng ngủ cấp 4.

Thiết kế biệt thự 3 phòng ngủ cấp 4.

Bố trí công năng nhà biệt thự mini 3 phòng ngủ.

Bố trí công năng nhà biệt thự mini 3 phòng ngủ.

Biệt thự mini 1 tầng có gác lửng cấp 4

Biệt thự mini cấp 4 với gác lửng này thiết kế tại một ngôi làng quê, được bao quanh bởi sân vườn tươi mát. Mặt tiền của ngôi nhà được ốp lát bằng các vật liệu thô mộc như đá và kính tạo nên một vẻ đẹp tự nhiên và mạnh mẽ. Kiến trúc nhà này mang đến không gian mát mẻ và thoáng đãng từ bên ngoài vào bên trong căn nhà.

Biệt thự có gác lửng

Biệt thự có gác lửng phong cách Nhật Bản mang lại không gian gần gũi.

Biệt thự vườn nông thôn cấp 4 mini có gara

Giống với mẫu biệt thự trên, căn biệt thự này cũng được xây dựng trên một sân vườn rộng lớn. Thiết kế kiến trúc của biệt thự mang đậm tính nhẹ nhàng nhưng vẫn thể hiện cá tính riêng của gia chủ. Ngoài ra, căn biệt thự còn được bố trí thêm một gara thuận tiện cho đình và bạn bè tới chơi có khu vực để xe.

Biệt thự 1 tầng có gara riêng.

Biệt thự 1 tầng có gara riêng.

Biệt thự vườn mặt tiền 7m cấp 4 mini

Biệt thự vườn mini cấp 4 với mặt tiền rộng 7m này tạo nên một tổng thể đẹp mắt, kết hợp giữa hệ mái bằng vô cùng hiện đại. Ngôi nhà cấp 4 mini với kích thước 7x16m được thiết kế với công năng gồm phòng khách, bếp, phòng ăn, phòng thờ và 3 phòng ngủ riêng biệt. Ngoài ra, phần sân vườn là một không gian lý tưởng để gia đình thư giãn và tận hưởng tự nhiên sau những ngày bận rộn.

Biệt thự sân vườn có diện tích

Biệt thự sân vườn có mặt tiền 7m

Biệt thự mini cấp 4 diện tích 8x12m

Biệt thự vườn mini cấp 4 này có diện tích 8x12m kết hợp kiến trúc mở giúp hài hòa giữa không gian trong nhà và ngoài trời. Điểm nhấn của căn biệt thự là khu sân vườn nhiều cây cảnh tạo ra môi trường sống trong lành và mát mẻ.

Biệt thự sân vườn có diện tích 7x12m

Biệt thự sân vườn có diện tích đất 8x12m

Biệt thự mini 70m2 cấp 4 tân cổ điển

Biệt thự cấp 4 mini có diện tích 70m2 dưới đây là một tác phẩm kiến trúc đẹp, kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp cổ điển và kiến trúc hiện đại. Với những chi tiết trang trí lát đá tinh xảo, ngôi nhà này tái hiện nét đẹp của kiến trúc châu Âu, tạo ra một không gian sống sang trọng.

Mẫu biệt thự 1 tầng diện tích 70m2

Mẫu biệt thự 1 tầng diện tích 70m2

Biệt thự mini 80m2 3 phòng ngủ cấp 4

Nếu phong cách hiện đại là sự lựa chọn “an toàn” thì phong cách Địa Trung Hải kết hợp truyền thống lại là sự lựa chọn hoàn hảo cho những căn biệt thự mini 80m2, đặc biệt là những căn biệt thự hướng biển. Căn biệt thự dưới đây lấy cảm hứng từ vẻ đẹp tinh khôi của ốc đảo Santorini với biển xanh, cát trắng, nắng vàng cùng một chút cổ kính đặc trưng. Biệt thự mini phong cách Địa Trung Hải như lạc vào thiên đường nghỉ dưỡng, bình yên và thư giãn.

biệt thự 1 tầng Địa Trung Hải

Mẫu biệt thự 1 tầng Địa Trung Hải

Biệt thự mini 100m2 cấp 4

Biệt thự mini 1 tầng có diện tích 100m2 kết hợp giữa kiến trúc cổ điển, mái Nhật tạo nên một ngôi nhà đẹp sang trọng với nét thuần Việt. Bên ngoài, mái hiên được thiết kế với hình khối vòm bán nguyệt theo phong cách kiến trúc cổ điển châu Âu. Phào chỉ đi viền ở các khối tường, mái, chân cột và đèn tường mang lại vẻ đẹp sang trọng cho căn nhà.

biệt thự 1 tầng mái xanh

Mẫu biệt thự mini cấp 4 diện tích100m2

Tham khảo cách tính chi phí thi công biệt thự mini cấp 4 trọn gói

Chi phí thi công nhà biệt thự trọn gói cấp 4 mini (dự toán) được tính theo công thức:

Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá/m2

Trong đó: Tổng diện tích xây dựng = Diện tích sàn mỗi tầng sử dụng + diện tích móng + diện tích mái + diện tích hạng mục khác.

Diện tích móng phụ thuộc vào loại móng quy định cho nhà bạn:

  • Móng đơn = 30% so với diện tích sàn tầng 1
  • Móng băng 1 phương = 50% so với diện tích sàn tầng 1
  • Móng băng 2 phương = 70% so với diện tích sàn tầng 1
  • Móng bè = 100% so với diện tích sàn tầng 1

Diện tích mái phụ thuộc vào loại mái mà gia chủ lựa chọn:

  • Mái tole = 30% so với diện tích sàn tầng mái
  • Mái ngói = 50% so với diện tích sàn tầng mái
  • Mái bê tông cốt thép = 100% so với diện tích sàn tầng mái
biet thu mimi cap 4 11

Chi phí thi công nhà biệt thự cấp 4 mini phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vật liệu sử dụng,…

Ví dụ: Biệt thự kiểu cấp 4 có diện tích sàn 100m2, lợp mái bê tông cốt thép và thi công móng đơn thì diện tích xây dựng được tính như sau:

Tổng diện tích xây dựng = Diện tích sàn tầng 1 + diện tích móng + diện tích mái
= 100 + (100×30%) + (100×100%)
= 230m2
Hiện nay, đơn giá xây nhà trọn gói trung bình từ 6.500.000 đồng/m2
=> Chi phí xây nhà = 230 x 6.500.000 = 1.495.000.000 đồng (~ 1,5 tỷ đồng)

Vậy chi phí xây nhà biệt thự cấp 4 mini hết tối thiểu 1,5 tỷ đồng với diện tích 100m2 bao gồm công thợ và vật liệu xây dựng trọn gói. Tuy nhiên chi phí này sẽ sự thay đổi phụ thuộc vào giá cả nguyên vật liệu của đại lý.

nhà 1 tầng sơn tường màu trắng

Chi phí thi công nhà biệt thự mini 1 tầng có diện tích 100m2 rơi vào khoảng 1 tỷ 500 triệu đồng.

Lưu ý khi thiết kế biệt thự mini 1 tầng

Tùy thuộc vào từng thiết kế, xây dựng mẫu nhà ở sẽ có những yếu tố đặc biệt cần lưu ý. Đối với một mẫu nhà biệt thự mini cấp 4, cũng không ngoại lệ, có những lưu ý quan trọng sau để đảm bảo rằng ngôi nhà không chỉ đẹp và thẩm mỹ mà còn đầy đủ tiện nghi:

  • Đảm bảo khu vực đỗ xe cho gia chủ, đặc biệt là chỗ đậu xe ô tô.
  • Thiết kế thêm không gian xanh như tiểu cảnh và cây cối xung quanh ngôi nhà tạo ra một không gian ấn tượng, giúp ngôi nhà có không khí thoáng mát, trong lành và tươi mới.
  • Đảm bảo sự hài hòa và cân đối để mang đến tính thẩm mỹ cho căn nhà.
  • Sử dụng các gam màu sáng và trung tính tạo cảm giác thoáng đãng và ấn tượng cho ngôi nhà.
  • Chọn vật liệu xây dựng có nguồn gốc rõ ràng và chất lượng để đảm bảo rằng công trình sau khi hoàn thành có tuổi thọ cao, an toàn và không đòi hỏi bảo dưỡng thường xuyên.
biệt thự 1 tầng có hồ bơi

Để giúp ngôi nhà luôn được mát mẻ bạn nên thiết kế kế thêm sân vườn cho gia đình mình.

Đơn vị thiết kế biệt thự mini cấp 4 uy tín, chuyên nghiệp

Bạn nên chọn lựa đơn vị thiết kế nhà biệt thự cấp 4 mini, dinh thự, biệt thự nghỉ dưỡng, biệt thự kết hợp với kinh doanh,… uy tín để công trình hoàn thiện bền, đẹp, công năng sử dụng tiện nghi. EnHome luôn đưa chất lượng và đúng tiến độ của sản phẩm lên hàng đầu cho mỗi bản vẽ thiết kế và công trình thi công. Chúng tôi đảm bảo các công trình hoàn luôn chất lượng và có tuổi thọ cao. Ngoài ra, kiến trúc EnHome luôn có người giám sát cho từng giai đoạn quan trọng của thi công, từ móng đến mái, từ công đoạn thô đến hoàn thiện. Việc này giúp đảm bảo rằng công trình khi bàn giao cho gia chủ luôn đạt được chất lượng tốt nhất.

bàn giao nhà chìa khóa trao tay chi khách hàng

EnHome đơn vị xây nhà uy tín mà bạn có thể lựa chọn

Nếu bạn đang muốn sở hữu căn biệt thự mini cấp 4 đẹp và sang trọng cho gia đình mình, hãy liên hệ ngay EnHome qua số hotline 02366 288 288 để nhận được tư vấn miễn phí. Ngoài ra bạn có thể truy cập vào website của chúng tôi để xem thêm kiến thức kiến trúc, thiết kế biệt thự đẹp,… vô cùng hữu ích.