Nhà ống, một trong những kiểu kiến trúc phổ biến tại Việt Nam, đã được nhiều gia đình lựa chọn làm nơi sinh sống. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ khái niệm và ưu nhược điểm của loại hình nhà ống này một cách chi tiết. Trong bài viết dưới đây, EnHome sẽ cùng bạn tìm hiểu xem liệu thiết kế nhà ống có phải là một lựa chọn đáng cân nhắc hay không.
Lợi ích của việc xây dựng một căn nhà ống là gì?
Nhà ống, hay còn được gọi là nhà phố, là một trong những mẫu nhà rất được ưa chuộng bởi sự đơn giản và khả năng thiết kế cũng như xây dựng dễ dàng. Tuy nhiên, nhà ống cũng gặp phải một số ý kiến không tích cực, như thiếu thông thoáng và gây ra nhiều bất tiện. Sau khi đã tìm hiểu rõ khái niệm về nhà ống, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn một cái nhìn tổng quan về ưu nhược điểm của loại hình kiến trúc này, giúp bạn hiểu rõ hơn về nó.
Mang lại lợi ích của việc tiết kiệm chi phí xây dựng và tối ưu hóa không gian sử dụng
So với các mẫu nhà truyền thống hoặc biệt thự, nhà ống có mức đầu tư ban đầu thấp hơn đáng kể. Chỉ với khoảng từ 800 triệu đến 1 tỷ đồng, bạn đã có thể xây dựng một căn nhà ống hiện đại, đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sinh hoạt. Nhà ống cũng được thiết kế thông minh để tận dụng mỗi mét vuông không gian và có thể chia sẻ các thành phần xây dựng chung với các căn nhà trong khu phố, giúp giảm chi phí và tối ưu hóa không gian.
So với các mẫu nhà truyền thống hoặc biệt thự, nhà ống có mức đầu tư ban đầu thấp hơn đáng kể.
Dễ dàng bố trí, trang trí và bảo trì
Một lợi điểm khác của nhà ống là việc dễ dàng bố trí, trang trí và bảo trì. Với thiết kế đơn giản, không có quá nhiều chi tiết cầu kỳ và phức tạp, nhà ống dễ dàng phù hợp với nhiều diện tích, kể cả những mặt tiền nhỏ hẹp. Điều này giúp bạn tự do sắp xếp và trang trí không gian theo ý thích cá nhân mà không gặp nhiều hạn chế.
Hơn nữa, việc bảo trì và sửa chữa nhà ống cũng dễ dàng hơn. Với cấu trúc đơn giản, bạn có thể dễ dàng tiến hành các công việc bảo trì hàng ngày, như sơn lại tường, thay đổi nội thất hay sửa chữa các phần hỏng hóc. Điều này giúp duy trì và nâng cao giá trị căn nhà một cách thuận tiện và tiết kiệm chi phí.
Một lợi điểm khác của nhà ống là việc dễ dàng bố trí, trang trí và bảo trì.
Sự tiện nghi và linh hoạt trong sử dụng không gian
Mặc dù diện tích nhỏ hơn, nhưng nhà ống được thiết kế thông minh để tận dụng mỗi không gian và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Ngoài ra, nhà ống cũng linh hoạt trong việc thay đổi chức năng của từng phòng và có thể tùy chỉnh không gian theo nhu cầu gia đình.
Nhà ống cũng linh hoạt trong việc thay đổi chức năng của từng phòng
Phù hợp với gia đình nhỏ và số lượng thành viên ít
Với diện tích nhỏ, nhà ống dễ dàng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các gia đình nhỏ. Thiết kế thông minh và tiện ích của nhà ống giúp tận dụng không gian một cách hiệu quả, đồng thời tạo cảm giác thoải mái và ấm cúng cho các thành viên trong gia đình.
Với diện tích nhỏ, nhà ống dễ dàng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các gia đình nhỏ.
Xem thêm: Có nên thiết kế nhà đất hay nhà chung cư?
Nhược điểm của việc xây dựng một căn nhà ống
Ngoài các ưu điểm đáng chú ý, nhà ống cũng mang đến một số hạn chế nhỏ như sau:
Giới hạn về diện tích sử dụng và không gian sống
Vì diện tích mặt tiền nhỏ và chiều sâu hạn chế, nhà ống thường không có sự thoáng mát và rộng rãi như các mẫu nhà cao tầng khác. Những lô đất nhà phố gần nhau trong các khu đô thị làm hạn chế việc mở cửa sổ để đón gió. Để tiết kiệm không gian và không làm ảnh hưởng đến các hộ hàng xóm, nhiều nhà ống được thiết kế với hệ thống cửa sổ trượt.
Nhà ống thường không có sự thoáng mát và rộng rãi như các mẫu nhà cao tầng khác.
Bố trí đồ đạc chật hẹp
Không gian bố trí đồ đạc trong nhà ống có xu hướng chật hẹp. Với diện tích nhỏ hơn so với các kiểu nhà khác, việc sắp xếp và bố trí đồ đạc trong nhà ống có thể gặp khó khăn. Cần phải có sự sáng tạo và tinh tế trong việc tận dụng không gian, sử dụng các giải pháp lưu trữ thông minh và tối ưu hóa không gian để đảm bảo tiện nghi và thoải mái cho gia đình.
Không gian bố trí đồ đạc trong nhà ống có xu hướng chật hẹp.
Cấu trúc khó thay đổi và sửa chữa
Do diện tích hạn chế và cấu trúc tổng thể của nhà, việc thay đổi cấu trúc trong nhà ống có thể yêu cầu công việc xây dựng phức tạp hơn và tốn nhiều thời gian và tiền bạc hơn. Tuy nhiên, vẫn có thể thực hiện những thay đổi nhỏ như sơn lại, thay đổi nội thất hoặc cải thiện không gian thông qua việc tận dụng một cách sáng tạo các phương pháp thiết kế và trang trí.
Việc thay đổi cấu trúc trong nhà ống có thể yêu cầu công việc xây dựng phức tạp hơn và tốn nhiều thời gian và tiền bạc hơn
Không phù hợp với nhà có số lượng thành viên đông đúc
Dù được thiết kế nhiều tầng để tăng diện tích sử dụng, nhưng việc có quá nhiều thành viên trong nhà ống có thể gây bất tiện cho việc di chuyển và dọn dẹp. Các tầng và phòng trong nhà ống có thể trở nên chật chội và khó khăn trong việc tổ chức không gian và lưu trữ đồ đạc. Gia đình đông người cần xem xét một kiểu nhà rộng hơn để đảm bảo thoải mái và tiện nghi cho tất cả thành viên.
Nhà ống không phù hợp với gia đình đông thành viên
Mặc dù không thể loại bỏ hoàn toàn các hạn chế của nhà ống, nhưng với những ưu điểm nổi bật đã được đề cập, chỉ cần thiết kế căn nhà một cách hợp lý và khoa học, bạn có thể sở hữu một ngôi nhà tiện nghi, thoải mái và tiết kiệm đáng kể chi phí xây dựng.
Có thể bạn quan tâm: Làm thế nào để thiết kế một ngôi nhà đẹp?
Chi phí thiết kế và thi công nhà ống hiện nay
Khi thiết kế nhà ống, có hai lựa chọn phổ biến: thuê một kiến trúc sư chuyên nghiệp hoặc thuê người quen là kiến trúc sư.
- Đơn giá thiết kế nhà ống của bạn có giá là 200.000 đồng/m2 đến 350.000 đồng/m2 xây dựng.
- Chi phí thi công trọn gói nhà ống có đơn giá là 6.000.000 đồng/m2 – 8.000.000 đồng/m2 xây dựng.
Nếu diện tích sàn nhà bạn là 100m2, bạn xây 2 tầng thì tổng tiền thuê thiết kế là 20.000.000 đồng đến 35.000.000 đồng. Chi phí thi công sẽ giao động là 600 triệu đồng – 800 triệu đồng (chưa bao gồm nội thất và phụ kiện).
Mức giá thiết kế tại EnHome luôn đảm bảo phù hợp với mọi phong cách, mọi đối tượng
Vậy có nên chọn thiết kế nhà ống hay không?
Việc chọn thiết kế nhà ống hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố và ưu tiên cá nhân của bạn. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng mà bạn nên cân nhắc khi xây dựng nhà ống:
- Xem xét số lượng thành viên trong gia đình và nhu cầu sử dụng không gian riêng biệt.
- Xác định ngân sách xây dựng và xem xét khả năng tiết kiệm chi phí với thiết kế nhà ống. Nếu ngân sách là một yếu tố quan trọng đối với bạn, việc chọn thiết kế nhà ống có thể giúp tiết kiệm chi phí xây dựng.
- Đánh giá vị trí mong muốn và xem xét xem nhà ống phù hợp với khu vực sống hiện tại. Nhà ống thường được xây dựng trong các khu vực như khu phố, khu dân cư đô thị, giúp tiếp cận các tiện ích và dịch vụ công cộng dễ dàng.
- Cuối cùng, sở thích và phong cách sống của bạn cũng là yếu tố quan trọng. Bạn nên xem xét xem kiểu nhà ống có phù hợp với phong cách sống và cá nhân hóa của bạn hay không.
Xem xét số lượng thành viên trong gia đình và nhu cầu sử dụng không gian riêng biệt.
Có nên thuê kiến trúc sư để thiết kế nhà hay không? Câu trả lời.
Kinh nghiệm thiết kế nhà ống tiện nghi, hiện đại
Để xây dựng một căn nhà ống hoàn chỉnh, bên cạnh việc tìm hiểu ưu nhược điểm, gia chủ cần nắm vững các kinh nghiệm dưới đây:
- Lựa chọn thiết kế thông minh và hợp lý.
- Để chọn thiết kế thông minh và hợp lý cho nhà ống, bạn cần xác định nhu cầu sử dụng và định vị từng khu vực trong nhà để kiến trúc sư có thể tư vấn và đưa ra bản thiết kế tối ưu.
- Phân chia khu vực chức năng cần được tính toán cẩn thận để tận dụng không gian hẹp của nhà ống. Kiến trúc sư sẽ đề xuất giải pháp về ánh sáng, thông gió, phong thủy và phù hợp với ngân sách của gia đình.
- Bố trí phòng và đồ nội thất tối ưu hóa không gian
- Để tối ưu hóa không gian trong nhà ống và bố trí phòng cũng như đồ nội thất, hãy xem xét các gợi ý sau:
- Xác định mục đích sử dụng cho từng phòng và định rõ chức năng của nó.
- Tận dụng không gian trên tường bằng cách lắp đặt kệ sách, giá treo và tủ treo tường.
- Chọn đồ nội thất đa năng và linh hoạt để tiết kiệm không gian.
- Sử dụng ánh sáng tự nhiên và chọn màu sắc nhạt để tạo cảm giác không gian mở rộng.
- Sử dụng không gian dưới sàn cho lưu trữ thông minh.
- Thiết kế không gian mở là một phương pháp hiệu quả để tận dụng diện tích tối đa trong nhà ống diện tích nhỏ.
- Sử dụng gương để tạo hiệu ứng khối lượng và tăng độ sâu trong không gian.
- Tư vấn chuyên gia hoặc kiến trúc sư nếu cần thiết.
Lựa chọn thiết kế thông minh và hợp lý.
Tận dụng ánh sáng và lựa chọn màu sắc phù hợp
Để tận dụng ánh sáng tự nhiên và sự lựa chọn màu sắc phù hợp trong không gian:
- Việc mở rộng cửa sổ cho phép ánh sáng tự nhiên thấm vào không gian bên trong, tạo cảm giác rộng rãi và sáng sủa. Sử dụng rèm cửa mỏng giúp kiểm soát lượng ánh sáng và tạo ra một môi trường trong lành và thoáng đãng.
- Chọn màu sắc nhạt như trắng, xanh nhạt hoặc xám nhạt cho tường và trần nhà.
- Sử dụng màu sắc tương phản để tạo điểm nhấn và sự sống động.
- Sử dụng ánh sáng phụ từ đèn bàn, đèn treo tường hoặc đèn trang trí.
- Sử dụng gương để tăng ánh sáng và tạo cảm giác không gian mở rộng.
- Chọn đồ nội thất và phụ kiện có màu sắc phù hợp và hài hòa với không gian.
Sử dụng màu sắc tương phản để tạo điểm nhấn và sự sống động.
Giải đáp chi tiết: Có nên chọn thiết kế nhà vườn hay không?
Lời kết
Trong bối cảnh nguồn đất hạn chế tại các thành phố lớn hiện nay, những căn nhà ống trở thành lựa chọn phổ biến và hợp lý cho mỗi gia đình. Hy vọng rằng thông qua những thông tin chi tiết về nhà ống và các vấn đề liên quan mà EnHome đã cung cấp, bạn sẽ có cái nhìn rõ ràng và sâu sắc hơn về loại hình kiến trúc này.