Nhà cấp 4 mái bằng là kiểu thiết kế đã có từ rất lâu tuy nhiên nó vẫn không bị lỗi  đang được nhiều chủ đầu tư lựa chọn với thiết kế hiện đại, đơn giản nhưng vẫn đảm bảo không gian sống tiện nghi. Các thiết kế nhà cấp 4 mái bằng luôn nhận được sự đánh giá cao về phong cách thiết kế lẫn kinh phí đầu tư luôn phù hợp với điều kiện kinh tế của nhiều chủ đầu tư. Nếu bạn lăn tăn đang tìm hiểu về kiểu thiết kế nhà này. Hãy theo dõi bài viết này của chúng tôi ngay sau đây!

nha cap 4 mai bang

Nhà cấp 4 mái bằng

Nhà cấp 4 mái bằng là gì?

Nhà cấp 4 mái bằng kiểu nhà được thiết kế và xây dựng theo kiểu đổ bê tông, Có kết cấu giống như những ngôi nhà cấp 4 thông thường khác và được thiết kế theo dạng hình khối. Những thiết kế theo dạng này sẽ có cấu trúc chắn chắn và chịu lực tốt. Xét về tính thẩm mỹ kiểu nhà này không hề kém gì so với các kiểu nhà khác. Dưới đây sẽ là một số thông tin về nhà cấp 4 mái bằng.

Ưu điểm

Phong cách thiết kế gọn gàng, đơn giản. Hiện nay xu hướng thiết kế nhà được nhiều gia chủ lựa chọn theo phong cách tối giản. Mang đến một cảm giác thông suốt và thoáng đãng cho toàn bộ căn nhà.

Thiết kế nhà cấp 4 mái bằng rất kiên cố: Được xây dựng bằng cách đổ bê tông có khả năng chống chọi với thời tiết khắc nghiệt. Khả năng chống cháy cao, loại bỏ được tình trạng dột, thủng mái khắc phục được các nhược điểm của nhà mái tôn hay mái ngói.

Mái bằng tiết kiệm chi phí bởi nếu xây nhà mái thái thì các khoản phụ thêm như khung kèo bằng sắt thép của mái thái sẽ làm tăng diện tích do đó sẽ làm tăng thêm chi phí. Tận dụng sân thượng để dựng tiểu cảnh hay trồng rau.

Hạn chế của nhà cấp 4 mái bằng

Mái bằng nếu đổ bê tông trần mà không có mái che thì lâu ngày sẽ tạo lên các vết loang tường làm tường nhà trở nên xấu đi. Việc sửa chữa chống thấm là rất khó khăn. Mái bằng là rất nóng nực vào mùa hè, nếu sử dụng thêm các phương pháp cách nhiệt thì sẽ tốn kém và khá phức tạp.  Trọng lượng rất nặng do đó áp lực cho phần móng nên kết cấu móng cần phải xây dựng thật kỹ càng.

Mỗi loại nhà có những ưu điểm và nhược điểm riêng và nó cũng phù hợp với những công trình khác nhau, và phù hợp với từng điều kiện hoàn cảnh gia đình. Việc xây nhà cấp 4 mái bằng hay mái thái còn phụ thuộc vào từng sở thích, gu thẩm mỹ của gia chủ.

nha cap 4 mai bang

Cấu tạo của mái bằng

Xem thêm:

Kết cấu của nhà cấp 4 mái bằng

Nhà mái bằng là kiểu nhà được xây dựng và thiết kế mái theo kiểu vật liệu chủ yếu bằng vật liệu như bê tông cốt thép toàn khối, bê tông cốt thép, sắt thép, gỗ,… Mái bằng có cấu tạo chính gồm các bộ phận: lớp kết cấu chịu lực, lớp tạo dốc, lớp chống thấm và lớp cách nhiệt.

Lớp kết cấu chịu lực

Đây là lớp đầu tiên của nhà cấp 4 mái bằng có tác dụng chịu lực cho mái được cấu tạo bằng bê tông. Cấu tạo của lớp này cũng giống như cấu tạo sàn nhà nhưng có thêm cấu tạo chống thấm và thoát nước cho mái.

Lớp tạo dốc

Cấu tạo của lớp tạo dốc được làm từ bê tông xỉ, bê tông đá dăm, bê tông gạch vỡ. Lớp này được đặt trên lớp kết cấu chịu lực, có tác dụng tạo cho mái độ dốc cần thiết. Đây là lớp để tăng khả năng cách nhiệt và thoát nước cho mái, tránh tình trạng tồn đọng nước.

Lớp chống thấm

Thường được cấu tạo bằng bê tông cốt thép mác cao. Tác dụng của lớp này chính là bảo vệ cho mái nhà, không cho nước mưa thấm vào kết cấu của mái.

Lớp cách nhiệt (Lớp chống nóng)

Lớp chống nóng này thường sử dụng tầng không khí lưu thông hoặc vật liệu xốp để tạo nên. Đây là lớp bảo vệ lớp chống thấm không bị hư hỏng dưới tác dụng của những tác động bên ngoài như thời tiết, nhiệt độ,…

Chi phí làm nhà cấp 4 mái bằng

Một ngôi nhà cấp 4 mái bằng liên quan đến nhiều yếu tố để có thể tính ra được chi phí xây dựng. Một số yếu tố như:

Phong cách thiết kế

Yếu tố đầu tiên quyết định đến chi phí là phong cách kiến trúc của ngôi nhà. Mỗi phong cách khác nhau thì sẽ có yêu cầu về việc gia công những chi tiết, tạo hình khác nhau. Những họa tiết cầu kì theo phong cách cổ điển sẽ yêu cầu thiết kế thể hiện sự tỉ mỉ, cầu kỳ.

Diện tích xây dựng

nha cap 4 mai bang

Nhà cấp 4 mái bằng

Xem thêm:

Chi phí xây dựng căn nhà sẽ cao khi chủ nhà xây dựng ngôi nhà có diện tích lớn, cũng như những căn nhà nhỏ hơn thì sẽ tốn ít chi phí xây dựng hơn.

Thời gian xây dựng

Giá cả sẽ có sự dao động nhiều hay ít tùy thuộc vào thời điểm xây nhà. Nếu thi công căn nhà vào đúng thời điểm “mùa xây dựng” thì chi phí thuê nhân công cũng như tiền mua nguyên vật liệu sẽ có giá thành cao hơn so với thời điểm bình thường.

Vị trí

Tùy mỗi vị trí như nông thôn, thành thị, hải đảo, vùng cao,… mà sẽ có giá thành nguyên vật liệu, giá nhân công, giá thuê thiết bị,… khác nhau.

Có rất nhiều yếu tố bạn cần xem xét khi cần thiết kế thi công nhà ở. Do đó nếu bạn đang còn bối rối làm sao thiết kế nhà tốt nhất, bạn có thể liên hệ ngay với EnHome để đội ngũ tư vấn miễn phí, hỗ trợ nhiệt tình. Chúng tôi là đơn vị chuyên thiết kế thi công nhà ở Đà Nẵng uy tín với hơn 10 năm hoạt động, chắc chắn sẽ khiến bạn hài lòng tuyệt đối!

Lời kết

Thiết kế nhà cấp 4 mái bằng sẽ là lựa chọn tối ưu cho các gia đình có điều kiện kinh tế từ trung bình bởi khi xây dựng sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí khá lớn. Việc thiết kế hiện đại, đơn giản sẽ giúp bạn dễ dàng sở hữu  một không gian riêng của bản thân. Qua bài viết này EnHome đã tóm gọn những thông tin liên quan đến nhà cấp 4 mái bằng. Hãy liên hệ với chúng tôi để được báo giá chi tiết về những thiết kế kiến trúc mới nhất.