Nhà Phố – Xu Hướng Lựa Chọn Cho Không Gian Độc Đáo

Hiện nay nhà phố được xây dựng khá nhiều ở các khu đô thị có dân cư đông đúc, và trở thành sự lựa chọn của nhiều người. Mẫu nhà này được ưa chuộng về mẫu mã cũng như công năng tối ưu. Nhà phố đã trở thành đặc trưng trong kiến trúc ở đô thị, với nhiễu mẫu nhà phố đẹp, độc đáo nhưng không kém phần sang trọng. Sau đây Én Home sẽ giúp bạn có thêm những thông tin để có được sự lựa chọn phù hợp cho công trình của mình nhé!

Tìm hiểu về nhà phố

Nhà Phố là gì?

Thiết kế kiến trúc nhà chị Hà
Thiết kế nhà chị Hà

Thiết kế nhà anh Huy Nhà phố còn được gọi là nhà ống, là những ngôi nhà có mặt tiền hẹp và chiều dài khiêm tốn, nhưng sở hữu vị trí vô cùng đắc địa. Vì có diện tích nhỏ nên nhà phố chỉ có 1 hoặc 2 mặt tiếp giáp với đường giao thông. Nhà phố chính là dạng nhà ở phổ biến ở các thành thị hiện nay – nơi mà cư dân tập trung nhiều, giao thông và kinh tế phát triển.

Hiện nay, nhà phố vẫn là lựa chọn ưu việt và được yêu thích bởi nhiều người vì loại hình này mang đến nhiều lợi thế cho gia chủ về mặt kinh tế, ngoài việc sử dụng không gian chính để sinh hoạt còn có thể kết hợp để kinh doanh.

Đặc điểm của thiết kế kiến trúc nhà phố

Hiện nay, các mẫu nhà phố ở Việt Nam rất đa dạng, với nhiều loại hình và kiểu kiến trúc phổ biến. Tất nhiên ở mỗi loại hình và các kiểu kiến trúc sẽ có những nét riêng biệt để lại những ấn tượng riêng. Một ngôi nhà phố thường mang phong cách riêng của nhà thiết kế cùng với mong muốn của chủ nhà. Đây phải là sự kết hợp ăn ý để tạo nên một ngôi nhà độc đáo và hoàn hảo, nhưng cũng không kém phần cá tính.

Chúng ta thường chia ra 2 loại nhà phố với các đặc điểm thiết kế kiến trúc. Loại thứ nhất là những mẫu nhà phố có thiết kế đơn giản và dễ nhìn, đi kèm với chi phí thấp. Loại thứ hai là những mẫu nhà phố có thiết kế độc đáo, mang hơi thở riêng, thể hiện một cách sâu sắc nét riêng của chủ nhà.

Đa số các mẫu nhà phố được các kiến trúc sư ở Việt Nam thiết kế, với kinh nghiệm và bàn tay tài hoa để cho ra những ngôi nhà hoàn hảo nhất theo ý muốn của gia chủ. Chính vì thế, thiết kế nhà phố luôn được ưa chuộng để tạo ra được những ngôi nhà hoàn mĩ nhất.

Các loại hình nhà phố phổ biến

Nhà phố được đông đảo các gia đình việc lựa chọn, và cùng với sự phát triển của kinh tế – xã hội thì các loại hình của nhà phố cũng trở nên đa dạng và phổ biến hơn bao giờ hết. Sau đây là 4 loại hình nhà phố phổ biến:

Nhà phố thương mại

Thiết kế kiến trúc hiện đại
Thiết kế kiến trúc hiện đại

Thiết kế kiến trúc hiện đại Nhà phố thương mại là loại hình khá mới mẻ, chúng mới xuất hiện trong thị trường Bất động sản hiện nay. Từ khi nhà phố thương mại xuất hiện, đã nhận về nhiều ý kiến tích cực, đặc biệt từ những người kinh doanh. Điểm ấn tượng của loại hình này giống như tên gọi của nó, có thể kết hợp độc đáo giữa nhà ở và kinh doanh.

Hiện nay, nhà phố thương mại thường được xây từ 2 tầng trở lên, thường có vị trí đắc địa nằm ngay các khu vực có dân cư đông đúc hoặc nơi tập trung nhiều cửa hàng, nhiều người buôn bán sầm uất để tạo điều kiện cho kinh tế phát triển. Loại hình này thường nằm ở các trục giao thông chính, nhằm giúp cho việc kinh doanh buôn bán thuận lợi để nâng cao đời sống người dân.

Nhà phố liền kề

Thiết kế kiến trúc hiện đại
Thiết kế kiến trúc hiện đại

Thiết kế kiến trúc hiện đạiĐây là loại hình phổ biến nhất cũng như dễ bắt gặp nhất tại các khu vực đông cư dân. Đặc điểm đặc biệt của nhà phố liền kề là có kiến trúc xây dựng thiết kế giống nhau và liền kề nhau. Loại hình này được đánh giá có tổng thể kiến trúc thống nhất theo ý của chủ đầu tư.

Xem Thêm:   Gạch xi măng cốt liệu và ứng dụng của nó trong xây dựng

Nhà phố liền kề sẽ nằm trong khu phức hợp gồm trung tâm thương mại – dịch vụ, mua sắm, vui chơi, thư giãn…như một thành phố sầm uất thu nhỏ, vô cùng tiện lợi và hiện đại.

Nhà phố sân vườn

thiết kế nội thất
Sân vườn biệt thự đẹp

Thiết kế nội thất nhà chú ThắngỞ nhà phố sân vườn, kiến trúc sư thiết kế đem sân vườn vào nhà, thường sẽ bố trí ở tầng trệt hoặc sân thượng. Nhằm đem lại cảm giác thoải mái, thư giãn, như được hòa mình vào thiên nhiên sau một ngày làm việc mệt mỏi.

Nhà phố sân vườn được nhiều người yêu thích, với cảnh quan thiên nhiên, mang màu xanh vào nhà sẽ là lựa chọn lí tưởng của nhiều người trong phố thị đông đúc như ngày nay.

Nhà phố xanh

Thiết kế kiến trúc nội thất đà nẵng

Nhắc đến cái tên “Nhà phố xanh” đã thấy được sự xanh mát và gần gũi với thiên nhiên. Loại hình nhà ở này khác biệt so với các loại hình khác chính là ưu tiên sử dụng những vật liệu gần gũi và không gây hại cho môi trường, có đồ bền cao và chi phí vô cùng hợp lí.

Nhà phố xanh đặc biệt thích hợp cho người già, trẻ nhỏ vì nó đem lại nguồn năng lượng tích cực, với không khí trong lành giúp sức khỏe được nâng cao hơn.

Các đặc điểm của mẫu nhà phố đẹp dễ dàng nhận biết

Hiện nay nhà phố được xây dựng san sát nhau và có mặt tiền hẹp. Chính vì vậy, để nhận diện ra đâu là một mẫu nhà phố đẹp thì phải chú ý đến sân thượng. Đây sẽ là nơi đón gió, đón nắng, là không gian thoáng đãng nhất của căn nhà. Đồng thời trên sân thượng có thể làm giếng trời hoặc ban công trồng cây xanh…

Nằm ở vị trí đắc địa với mặt tiền khá hẹp thì nhà phố được xây dựng mở rộng diện tích và công năng sử dụng của căn nhà theo chiều cao. Vì thế, các mẫu nhà phố đẹp thường có mặt tiền hướng ra trục chính của đường phố và được đồng bộ về mặt kết cấu.

Nhà phố đẹp có thiết kế vô cùng đa dạng như cổ điển, tân cổ điển, cho đến mới mẻ hiện đại. Kết hợp song song đó chính là thiết kế mái nhà đa dạng như mái lệch, mái bằng, mái thái…đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng của chính gia đình.

Đặc điểm của mẫu nhà phố đẹp phải kể đến không gian xanh của căn nhà. Ngoài thiết kế chỉn chu, nội thất đẹp mắt thì không gian xanh là một phần quan trọng và không thể thiếu góp phần vào tổng thể hài hòa cũng như đẹp mắt của ngôi nhà.

Ưu và nhược điểm của nhà phố

Nhà phố là loại hình nhà ở được nhiều người lựa chọn để trở thành nơi an cư của gia đình. Để trở thành lựa chọn yêu thích của nhiều hộ gia đình thì chắc chắn nhà phố có nhiều ưu điểm vượt trội, tuy nhiên bên cạnh những ưu điểm đó vẫn tồn tại những khuyết điểm. Vì loại hình nào cũng sẽ có hai mặt tốt – xấu và nhà phố cũng vậy. Ưu nhược điểm của nhà phố được phân tích như sau:

Ưu điểm

Tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh của chủ nhà

Đây chính là điểm cộng lớn nhất khi bạn lựa chọn nhà phố là nơi để ở vì nó tạo điều kiện thuận lợi nhất cho việc buôn bán kinh doanh. Một căn nhà có mặt tiền đẹp, vị trí “vàng” với giao thông vô cùng thuận tiện thì chắc chắn thích hợp để kinh doanh nhiều mặt hàng.

Mô hình nhà phố thường nằm ở đô thị đông đúc, vì thế nên tận dụng tất cả các điều kiện để kinh doanh và tăng thu nhập. Thay vì thuê mặt bằng để buôn bán và trả tiền hàng tháng thì giờ có thể tận dụng chính mặt bằng của căn nhà.

Có nguồn thu từ việc cho treo being quảng cáo trước nhà

Nếu ngôi nhà có tọa độ đẹp thì chắc chắn sẽ thu hút sự qua tâm của các nhãn hàng. Họ sẽ liên hệ để được treo biển quảng cáo ở mặt tiền của ngôi nhà. Đây chính là lúc bạn tận dụng và thu về một khoản tiền không nhỏ từ việc cho treo biển quảng cáo, giúp nâng nguồn thu của gia đình.

Không gian sống thoải mái

So với chung cư thì nhà phố có sự thoải mái và khác biệt nhiều hơn. Đối với nhà phố, bạn có thể sửa chữa cũng như nâng cấp ngôi nhà của mình mà không bị vướng bởi chủ đầu tư. Các hoạt động sinh hoạt diễn ra một cách thoải mái nhất trong không gian riêng tư, và bạn không phải lo về các chi phí khác như phí bảo trì tháng máy, phí gửi xe…

Tính thanh khoản cao, không sợ lỗ

Ở loại hình nhà phố, tình trạng xuống cấp sẽ chậm hơn chung cư, nên bạn không cần phải lo lắng nhiều về vấn đề này. Chính vì thế, nhà phố được nhiều người lựa chọn. Việc mua lại bán đi cũng trở nên linh hoạt và có tính thanh khoản cao mà không phải sợ cắt lỗ như chung cư.

Xem Thêm:   Tầng trệt và kinh nghiệm thiết kế tầng trệt 2021

Nhược điểm

Có nhiều tiếng ồn

Khi bạn quyết định chọn nhà phố làm nơi “an cư lạc nghiệp” thì phải chấp nhận đối mặt với tiếng ồn. Đây chính là một trong những nhược điểm khiến cho nhiều người e dè khi xuống tiền mua nhà phố, đặc biệt là những ngôi nhà ở nơi dân cư cực kì đông đúc với nhiều hoạt động mua bán, kinh doanh.

Ngoài ra, nhịp sống ở các khu đô thị diễn ra nhộn nhịp xuyên suốt, nên việc tiếng ồn kéo dài là điều không thể thiếu. Chính vì thế, đây không phải là sự lựa chọn tối ưu nếu gia đình có người già và con trẻ. Để khắc phục nhược điểm này, bạn có thể sử dụng cách âm cho tường.

Ngôi nhà có chiều ngang nhỏ

Hạn chế tiếp theo của nhà phố chính là chiều ngang nhỏ. Với chiều ngang hẹp khiến cho việc bố trí nội thất trong nhà cũng gặp một ít khó khăn. Điều đó đồng nghĩa với việc bạn phải biết phân bố và sắp xếp một cách hợp lí và hài hòa nhất có thể, để căn nhà không rơi vào trạng thái lộn xộn. Với nhược điểm là có bề ngang hẹp, vì thế để cải thiện nhược điểm này, bạn có thể xây nhà nhiều tầng để có nhiều không gian hơn.

Không gian chật hẹp

Vì bản thân nhà phố có chiều ngang nhỏ nên không gian chật hẹp là điều tất yếu. Với không gian hẹp sẽ thiếu đi ánh sáng tự nhiên và khiến cho không gian bị gò bó và tù túng.

An ninh kém

Khi bạn quyết định chọn nhà phố vì có sự riêng tư đồng nghĩa với việc an ninh không được đảm bảo, đặc biệt tình trạng trộm cắp sẽ xảy ra. Đây sẽ điểm bất tiện của nhà phố so với chung cư. Trường hợp gia đình bạn muốn đi du lịch, về quê…thì phải có người trông nom.

Xem thêm:

Các kiểu nhà phố đẹp hiện nay

Nhà phố mái thái

Thiết kế Kiến trúc
Thiết kế kiến trúc nhà Anh Nhân

Thường ngày chúng ta sẽ bắt gặp các ngôi nhà cấp 4 mái thái hoặc các căn biệt thự mái thái đem lại sự độc đáo và khoe trọn vẻ đẹp cho ngôi nhà. Hiện nay thì nhà phố cũng có kiến trúc mái thái, đem lại sự mới mẻ và lạ mắt, tạo nên một làn sóng mới mẻ trong thiết kế kiến trúc nhà phố hiện nay.

Nhà phố có mái thái đẹp thường độ dốc sẽ rất lớn, khả năng tản nhiệt tốt và chống nóng cao. Với kết cấu mái thái giúp khả năng thoát nước nhanh chóng và mái nhà không phải chịu lực nhiều từ mưa lớn. Tình trạng ứ đọng cũng như thấm dột sẽ không xảy ra đối với kiểu kiến trúc này.

Nhà phố đẹp với lối kiến trúc mái thái được nhận định có phong thủy tốt, gia chủ sẽ gặp nhiều may mắn trong thời gian sinh sống.

Nhà phố mái bằng

Thiết kế biệt thự
Thiết kế biệt thự

Đây chính là lối kiến trúc được nhiều người lựa chọn khi thiết kế ngôi nhà của mình. Căn nhà có mái bằng thể hiện nét đẹp hiện đại nhưng vô cùng độc đáo, giá thành lại hợp lí so với tài chính của nhiều hộ gia đình.

Phong cách thiết kế này mang xu hướng hiện đại với những hình khối, nhìn ngôi nhà giống như một chiếc hộp. Thêm nữa, mái bằng rất dễ thi công nên chi phí đầu tư không cao so với mái thái. Ngoài ra, gia chủ có thể tận dụng sân thượng để trồng rau, cây cảnh hoặc tổ chức tiệc ngoài trời…

Tuy nhiên nhà phố mái bằng có nhược điểm là hấp thụ nhiệt lớn, có thể dẫn đến nhiệt độ trong nhà cao. Nhưng với công nghệ hiện nay, thì có nhiều vật liệu chống nóng hiệu quả nên đây cũng không phải là một nhược điểm lớn.

Nhà phố lệch tầng

Thiết kế kiến trúc hiện đại
Thiết kế kiến trúc hiện đại

Nhà phố lệch tầng được xem là một trong những mẫu mới lạ nhất và đem lại sự bứt phá trong sáng tạo. Có thể nói đây là lối kiến trúc phá cách và riêng biệt nhất, đem lại tính thẩm mĩ không hề nhỏ. Với kết cấu lệch tầng tạo nên sự thông thoáng của không gian, thường được sử dụng cho các mẫu nhà phố ở vị trí nhỏ hẹp sẽ làm cho không gian sinh hoạt có phần hạn chế.

Với thiết kế mang tính cầu kì và yêu cầu cao, dẫn đến việc thi công lâu hơn so với các kiểu kiến trúc khác, nên việc lựa chọn nhà phố đẹp với thiết kế lệch tầng sẽ tốn nhiều chi phí.

Kinh nghiệm lựa chọn mẫu nhà phố đẹp theo nhu cầu của gia chủ

Tìm đơn vị thiết kế nhà uy tín

Trước khi tiế hành xây dựng ngôi nhà của mình thì bạn phải tìm đến một đơn vị thiết kế để biến những ý tưởng của bạn thành hiện thực. Để làm được điều này, bạn phải chọn một đơn vị thiết kế nhà ở uy tín với trình độ chuyên nghiệp.

Xác định nhu cầu ở của gia đình

Để hoàn thiện đứa con tinh thần của mình, thì chủ nhà sẽ có những trao đổi cũng như yêu cầu đối với kiến trúc sư. Việc xác định nhu cầu của chủ đầu tư vô cùng quan trọng, điều đó giúp cho việc lên phương án thiết kế dễ dàng và phù hợp hơn, việc hoàn thiện ý tưởng thiết kế cũng nhanh hơn.

Xem Thêm:   Cốt pha là gì? Các loại cốt pha trong xây dựng

Dự trù chi phí đầu tư ở mức tối đa

Trước khi tìm đến đơn vị thi công thiết kế, bạn hãy dự trù chi phí tối đa cho công trình của mình. Điều đó giúp ích cho việc mẫu thiết kế bạn mong muốn có phù hợp với số tiền bạn bỏ ra hay không.

Nên chọn đơn vị thi công trọn gói

Khi quyết định sẽ xây nhà, bạn nên thuê đơn vị thi công trọn gói, vì như thế nhà thầu thi công sẽ lo toàn bộ từ nhân công cho đến vật tư. Trong quá trình đó, bạn chỉ việc giám sát quá trình thi công cho đến khi hoàn thiện và không tốn thêm các chi phí lặt vặt khác.

Cách tìm kiếm nhà thầu thiết kế thi công nhà phố uy tín

Lựa chọn nhà thầu thiết kế thông qua thông tin trên website

Trước khi chọn nhà thầu thiết kế thi công, bạn nên tìm hiểu một lượt thông qua website của công ty. Đồng thời, xem qua thời gian hoạt động cũng như các dự án của công ty được đăng tải trên website.

Các công ty hoạt động về lĩnh vực này sẽ đăng tải các sản phẩm đã thiết kế và thi công lên website để khách hàng có thể dễ dàng tìm hiểu và tham khảo mẫu mã phù hợp.

Trao đổi trực tiếp tại văn phòng để hiểu rõ hơn về đơn vị thiết kế kiến trúc

Để lựa chọn nhà thầu thiết kế thi công, ngoài việc tìm hiểu thông tin qua website thì bạn nên đến văn phòng trực tiếp để trao đổi rõ ràng và có cái nhìn khách quan.

Việc đến văn phòng trực tiếp, bạn sẽ đánh giá được phong cách làm việc của công ty cũng như cơ sở vật chất, nhân viên…Một nhà thầu uy tín sẽ có bộ máy làm việc rõ ràng, với khối công việc nhiều và cơ sở hạ tầng hiện đại.

Nhận tư vấn và lên phương án mặt bằng từ các chuyên gia trong ngành

Tại văn phòng, các chuyên gia sẽ tư vấn cho chúng ta về phương án thiết kế ngôi nhà cũng như việc lựa chọn nhà thầu thiết kế thi công uy tín. Chủ nhà sẽ đưa ra những mong muốn cũng như nhu cầu của gia đình, từ đó kĩ sư kiến trúc sẽ tư vấn trực tiếp cho bạn để có một cái nhìn tổng quan hơn về ngôi nhà trong tương lai của mình.

Nhà thầu uy tín được đánh giá qua chất lượng, hồ sơ dự án đã làm

Khi đến trao đổi tại văn phòng, bạn có thể yêu cầu xem qua các hồ sơ dự án mà công ty đã làm. Đây chính là yếu tố cốt lõi quyết định được năng lực thực sự của công ty. Tuy nhiên bạn cũng nên cẩn thận đối với những công ty không uy tín, đi ăn cắp các mẫu thiết kế từ website của công ty khác.

Đánh giá qua quy trình thiết kế và điều khoản hợp đồng

Quy trình thiết kế và điều khoản hợp đồng sẽ bao gồm 6 bước, để đảm bảo sự tin tưởng cũng như làm việc khoa học của một công ty uy tín.

Bước 1: Trước tiên tiếp nhận thông tin của khách hàng và lắng nghe khách hàng trình bày ý tưởng theo nhu cầu, sau đó tư vấn sơ bộ về thiết kế và quá trình thi công nếu khách hàng tin tưởng và lựa chọn.

Bước 2: Sau khi tư vấn nếu khách hàng đồng ý thì tiến hành ký kết hợp đồng và đặt cọc 1/4 giá trị hợp đồng, tiến hành khảo sát tình trạng lô đất.

Bước 3: Triển khai chi tiết các bản vẽ mặt bằng công năng, nếu chủ nhà đồng ý với bản vẽ mà nhà thầu đưa ra thì sẽ tiếp tục đóng thêm 1/4 giá trị hợp đồng.

Bước 4: Hoàn thiện bản vẽ phối cảnh 3D, nếu được gia chủ duyệt thì chuyển tiếp 1/4 giá trị của hợp đồng.

Bước 5: Hồ sơ kỹ thuật thi công được hoàn thiện chi tiết.

Bước 6: Kiểm tra lại hồ sơ, sau đó thanh toán phần còn lại của hợp đồng đã kí trước đó rồi tiến hành bàn giao hồ sơ.

Không nên chọn các đơn vị thiết kế có đơn giá quá rẻ

Khi lựa chọn nhà thầu thiết kế thi công, không nên ham giá rẻ, bởi chất lượng luôn đi đôi với giá cả hợp lí. Chuyện xây nhà dựng cửa là chuyện lớn của một đời người, vì vậy bạn nên tìm hiểu thông tin để chọn cho mình một nhà thầu hợp lí, an toàn và xứng đáng.

Về chúng tôi

Én Home là đơn vị thiết kế và thi công trong lĩnh vực nội thất với 10 năm kinh nghiệm ở các tỉnh thành miền Trung. Chúng tôi tự hào khi mang đến chất lượng vượt trội, vẻ đẹp riêng biệt cho ngôi nhà của bạn.

Nếu bạn đang tìm đơn vị cho công trình của mình, hãy liên hệ với Én Home, chúng tôi với đội ngũ tư vấn tận tâm, sẽ giải đáp thắc mắc của bạn một cách nhanh chóng nhất!

EnhomeĐơn vị thiết kế Kiến trúc Nội thất tại Đà Nẵng uy tín – sự lựa chọn tốt nhất của khách hàng!

Quý đối tác vui lòng liên hệ:

SỐ ĐIỆN THOẠI: 02366 288 288
EMAIL: info@enhome.vn
ĐỊA CHỈ: Số 995 Ngô Quyền, An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng, Việt Nam
Thiết kế nội thất biệt thự anh Tuấn

Tại sao lại chọn chúng tôi?

  • Chi phí thiết kế tối ưu cho khách hàng
  • Chất lượng cao cấp với nguồn nguyên liệu tuyển chọn
  • Sản phẩm tinh tế, sắc nét
  • Sáng tạo, tối ưu công năng sử dụng
  • Tiến độ nhanh, chính xác, đúng hẹn
  • Chăm sóc khách hàng tận tâm, chuyên nghiệp
  • Tư vấn chuyên sâu với đội kiến trúc sư dạn dày kinh nghiệm
  • Bảo hành, bảo trì 7 năm
  • Ưu đãi thiết kế khi ký hợp đồng thi công khi đặt đóng nội thất
  • Giảm giá ưu đãi  khi khách hàng đặt mua lần 2