Thiết kế thi công biệt thự trọn gói là cả một quá trình của chủ đầu tư và đòi hỏi sự chuyên nghiệp chỉnh chu của công ty thiết kế thi công. Biệt thự sau khi hoàn thiện phải đáp ứng được nhu cầu sinh sống, tính thẩm mỹ của căn biệt thự và các vấn đề liên quan khác. EnHome sẽ chia sẻ cho những gia chủ nào có ý định xây dựng biệt thự cho mình, những thông tin về các mẫu biệt thự sang chảnh 2023 và các vấn đề liên quan đến thi công xây dựng căn biệt thự như thiết kế biệt thự là gì, các hạng mục nên thiết kế, quy trình thiết kế biệt thự.
Thiết kế biệt thự là gì ?
Thiết kế biệt thự là xây dựng một công trình nhà ở trên một mẫu đất có diện tích lớn và đẹp, mô hình biệt thự là nhà ở cao cấp dành cho giới thượng lưu ở Việt Nam, loại hình này rất được ưa chuộng với không gian sống tiện nghi và đẳng cấp. Những căn nhà biệt thự thường được thiết kế có các kiến trúc sau: Sân vườn, cây cối, gara xe và có cả hồ bơi. Thiết kế thi công biệt thự thể hiện sự đẳng cấp và sự sang trọng của gia chủ.
Thiết kế biệt thự đẳng cấp hàng đầu
Báo giá thiết kế thi công biệt thự trọn gói ở EnHome
EnHome nhận được rất nhiều câu về giá thiết kế thi công biệt thự trọn giá như thế nào. Tuy nhiên mỗi thiết kế biệt thự lại có một phong cách thiết kế khác nhau, đồ nội thất bên trong căn biệt thự cũng khác nhau, và mỗi chủ đầu tư đều có mục đích sử dụng khác nhau, đặc biệt là tùy vào diện tích của khu đất đó rộng hay hẹp, vị trí của khu đất có thuận lợi cho việc mang vật liệu vào thi công.
Do đó để biết bảng báo giá chi tiết nhất cho thiết kế thi công biệt thự trọn gói bạn hãy lên hệ đường dây nóng 0236 288 288 để được nhân viên của EnHome tư vấn tận tình nhất.
Bảng giá thiết kế nhà tại EnHome
Thiết kế kiến trúc cao cấp tại EnHome
EnHome thiết kế thi công biệt thự với giá ưu đãi
Cách tính chi phí thiết kế thi công biệt thự trọn gói
Để tính chi phí thiết kế thi công biệt thự trọn gói, bạn phải biết các hạng mục thiết kế:
- Về xây dựng phần móng: Phần móng sẽ tính bằng từ 30% đến 70% diện tích đất sẽ xây nhà, giá tính này dành phần phần thô. Và tùy vào loại móng, vị trí khu đất mà sẽ có % tương đương như móng đơn, móng băng, móng cọc.
- Về diện tích phần mái: Phần diện tích phần mái sẽ được tính 30% đến 100% diện tích đất. Tùy vào loại mái mà bạn sử dụng nên sẽ có chi phí khác nhau: mái tôn, mái Thái, mái Nhật, mái bằng, mái chéo,…
- Diện tích xây dựng: Diện tích xây dựng bao gồm diện tích để sinh sống, nếu bạn xây 4 tầng, thì được tính diện tích đến nhân lên 4.
- Diện tích tầng hầm: Phần tầng hầm này sẽ bằng 150% đến 200% diện tích đất và tính theo phần giá thô. Phần % dược dựa vào cột cao tầng hầm để tính.
Tham khảo cách tín giá thiết kế thi công biệt thự trọn gói
Ví dụ: Đơn giá xây phần thô 4tr/m2, 8tr/m2 cho trọn gói.
Bạn có diện tích khu đất 300m2 và bạn dự định xây 200m2 cho căn biệt thự 3 tầng với móng băng và mái bằng bê tông cốt thép.
- Chi phí xây dựng phần móng: 200 * 50% (móng băng) * 4.000.000 = 400.000.000.
- Chi phí xây dựng phần mái: 200 * 50% (mái bằng bê tông) * 8.000.000 = 800.000.000.
- Chi phí xậy dưng biệt thự: 200 * 3(3 tầng) * 8.000.000 = 4.800.000.000.
- Tổng chi phí: 4.800.000.000 + 800.000.000 + 400.000.000 = 6.000.000.000.
Xem ngay : Khám phá 25+ mẫu biệt thự kính đẹp “vạn người mê”
Thiết kế thi công biệt thự trọn gói yêu cầu những gì?
Để có một căn biệt thự sang trọng, hiện đại gia chủ cần biết những lưu ý sau đây trước:
Giấy phép xây dựng
Với mỗi công trình xây dựng đều phải có các giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền cấp bạn mới được phép xây dựng một công trình kiến trúc. Thiết kế thi công biệt thự trọn gói cũng là một công trình nhà ở bắt buộc phải có giấy phép xây dựng. Bạn nên chủ động tìm hiểu và xin cấp giấy phép xây dựng trước khi tiến hành thi công. Sau khi có giấy phép xây dựng coi như bạn đã hoàn thành 1/3 hành trình xây dựng tổ ấm của mình.
Kinh phí xây dựng phù hợp
Để hoàn thiện một căn biệt thự sang trọng, hiện đại cần một khoản đầu tư rất lớn, từ khâu đo đạc, đến thiết kế và thi công nghiệm thu công trình,… Đều có những chi phí cụ thể và chi tiết, kinh phí xây dựng còn phụ thuộc vào phong cách căn biệt thự, nội thất bên trong căn biệt thự, và cả diện tích bạn muốn xây dựng. Vì vậy bạn cần phải có một kế hoạch rõ ràng cho mình.
Yếu tố phong thủy
Quan niệm xây dựng nhà cửa của người Việt Nam khi chọn đúng hướng phong thủy hợp với mình và những người thân trong gia đình sẽ có được tài lộc, phúc khí và sức khỏe. Do đó khi xây dựng căn biệt thự bện nên tìm đến những chuyên gia uy tín trong việc xem phong thủy để có một cuộc sống bình an.
Lựa chọn phong cách biệt thự, kiểu dáng biệt thự
Tùy vào sở thích của mỗi gia chủ mà lựa chọn cho mình một căn biệt thự có phong cách thiết kế và kiểu dáng mà mình yêu thích. Thiết kế biệt thự có rất nhiều phong cách khác nhau và đều mang những nét đặc trưng riêng, khiến cho vẻ đẹp của căn biệt thự toát lên vẻ đẹp sang trọng. Mặt khác việc lựa chọn phong cách và kiểu dáng cũng ảnh hưởng đến mức độ tiện nghi khi sinh sống trong căn biệt thự.
Những yêu cầu cần thiết để thiết kế và thi công nhà hoàn chỉnh
Xem thêm: Đơn vị thiết kế nhà đẹp tại Buôn Ma Thuột
Các hạng mục thiết kế cần phải có trong bảng giá thiết kế thi công biệt thự trọn gói
Mời bạn xem qua các hạng mục thiết kế cần phải có trong xây dựng biệt thự:
Bản vẽ kiến trúc biệt thự
Mỗi kiến trúc xây dựng đều phải có bản vẽ thiết kế riêng, bản vẽ thiết kế kiến trúc biệt thự là một tài liệu quan trọng để các KTS và chủ đầu tư nhìn vào và đánh giá những chỗ chưa hợp lý và hợp lý, đánh giá diện tích mặt bằng để bố trí không gian sống và để gia chủ nhìn vào bản vẽ triển khai đúng với thực tiễn.
Bản vẽ hệ thống kỹ thuật
Trong bảng giá thiết kế thi công biệt thự trọn gói, không thể không nhắc đến bản vẽ hệ thống kỹ thuật được. Hệ thống kỹ thuật bao gồm: hệ thống điện, hệ thống nước, và các hệ thống kỹ thuật liên quan khác,…
Bản vẽ thiết kế nội thất
Với những căn biệt thự sang trọng hiện đại thì việc sở hữu nội thất thì không thể thiếu và bản vẽ thiết kế nội thất rất cần để có kế hoạch bố trí nội thất một cách hợp lý.
Bản vẽ thiết kế ngoại thất
Cũng giống như bản vẽ nội thất, bản vẽ ngoại thất cũng rất cần thiết cho thi công biệt thự, các KTS sẽ dựa vào đó để tân trang vẽ bề ngoại của căn biệt thự, làm cho căn biệt thự trở nên sang trọng hơn.
Các hạng mục cần có trong bản thiết kế thi công biệt thự trọn gói
Quy trình thiết kế thi công biệt thự trọn gói ở EnHome
Sau khi bạn đã biết rõ về những thông tin như pháp lý, những lưu ý khi xây dựng. Dưới đây sẽ là quy trình thiết kế thi công biệt thự trọn gói tại EnHome:
- Bước 1: Tiếp nhận hồ sơ thiết kế
Gặp gỡ, trao đổi thông, tư vấn và các giải đáp thắc mắc của khách hàng. Tiếp nhận đầy đủ các thông tin về những nhu cầu mong muốn của khách hàng và các thành viên của khách về ý tưởng, sự tiện nghi của căn biệt thự hiện đại. Trên cơ sở đó mà đưa ra những thỏa thuận về hợp đồng, trách nhiệm của đôi bên và chi phí xây dựng.
- Bước 2: Ký kết hợp đồng
Thỏa thuận và ký kết hợp đồng thiết kế thi công biệt thự trọn gói, các điều khoản hai bên, báo giá thiết kế biệt thự cùng khách hàng. Hai bên ký hợp đồng thiết kế biệt thự.
- Bước 3: Khảo sát hiện trạng
EnHome sẽ đi khảo sát vị trí khu đất, diện tích khu đất để tiến hàng đo đạc, chụp ảnh tư liệu theo nhu cầu của bên đối tác.
- Bước 4: Thiết kế phương án mặt bằng công năng sơ bộ
- Bước 5: Hoàn thiện các phương án dựa trên các phương án sơ bộ và sự đóng góp của khách hàng
Sau khi khách đã lựa chọn được mặt bằng công năng, EnHome sẽ tiến hành thiết kế phương án mặt tiền và kiến trúc công trình.
- Bước 6: Triển khai bản vẽ kỹ thuật và dự toán thi công chi tiết
Sau khi khách hàng duyệt phương án sơ bộ, EnHome sẽ tiến hành triển khai hồ sơ kỹ thuật và dự toán thi công chi tiết. Hoàn thiện hồ sơ dựa trên phương án mà khách hàng đã chọn.
- Bước 7: Bàn giao toàn bộ hồ sơ thiết kế và thanh lý hợp đồng thiết kế
Khách hàng nhận hồ sơ kỹ thuật thiết kế thi công kiến trúc, thanh lý hợp đồng với giá thiết kế thi công biệt thự trọn gói trong hợp đồng.
Kỹ sư EnHome đang khảo sát công trình thi công biệt thự trọn gói
LƯU Ý: Do thiết kế thi công biệt thự trọn gói và thời gian làm việc kéo dài của nhiều bộ phận chuyên thiết kế cho đến những bộ phận liên hệ với khách hàng để đảm bảo tiến độ, chất lượng của dự án:
- Bộ phận CSKH tiếp nhận thông tin, hồ sơ dự án của khách hàng, đặt lich tư vấn cho khách hàng.
- Bộ phận kinh doanh tư vấn trực tiếp, làm thủ tục ký kết hợp đồng.
- Bộ phận kế toán: dự toán chi phí dự theo bản vẽ, giải đáp các thắc mắc của khách hàng về giá vật liệu.
- Bộ phận thiết kế phụ trách lên bản vẽ 2D, 3D, ý tưởng cho khách hàng.
- Bộ phận kỹ thuật: giám sát nghiệm thu công trình, bàn giao biệt thự cho khách hàng.
Tham khảo ngay: 20+ mẫu nhà ống tân cổ điển 3 tầng cuốn hút nhất, chi tiết tại https://enhome.vn/nha-ong-tan-co-dien-3-tang/
Những mẫu thiết kế biệt thự trọn gói sang chảnh đẹp hút hồn
Thiết kế – Thi công biệt thự phố
Biệt thự phố là những căn nằm ngay giữa trung tâm thành phố và diện tích không gian của căn biệt thự này rất hạn chế. Tuy nhiên vẫn có đầy đủ các công năng tiện ích của một căn biệt thự phố hiện đại. Thiết kế thi công biệt thự trọn gói ở thành phố rất phù hợp với những gia chủ nào đang sinh sống ở thành phố nhưng vẫn muốn có một không gian sống sang chảnh.
Thiết kế nhiều cửa kính kết hợp với tông màu trắng mang lại nét hiện đại cho căn biệt thự phố
Căn biệt thự phố có diện tích 150m2 có nhiều cây xanh xung quanh
Thiết kế – Thi công trọn gói biệt thự song lập
Mẫu biệt thự song lập này rất được nhiều người ưa chuộng vì kiểu dáng thiết kế rất độc đáo 2 căn biệt thự có ngăn vách tường với nhau, với 1 mặt chung và 3 mặt thoáng riêng biệt. Kiểu biệt thự song lập như 2 căn biệt thự nhưng bên trong của nó lại được thiết kế không gian sống khác nhau.
Thiết kế thi công biệt thự song lập – Phòng khách
Thiết kế thi công biệt thự song lập – Phòng khách
Thiết kế và thi công trọn gói biệt thự song lập – Phòng ngủ
Thiết kế thi công biệt thự trọn gói – Phòng WC
Thi công biệt thự đơn lập
Không giống với mẫu biệt thự song lập, mẫu biệt thự đơn lập có 4 mặt thoáng, không gian sống của mẫu biệt thự đơn lập rất rộng rãi thoải mái. Không gian bên ngoài của căn biệt thự song lập thường được thiết kế có những kiến trúc sau đây: cây xanh, hồ bơi, ngoại thất sang trọng, và đặc biệt có không gian sống rất yên tĩnh.
Mẫu biệt thự đơn lập hiện đại
Biệt thự đơn lập sang trọng, hiện đại nhiều tiện nghi
Thi công biệt thự tân cổ điển
Mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển mang phong cách thiết kế của châu Âu mang đến không gian sống đẳng cấp, xa hoa và vẫn mang giữ lại một chút hoài niệm. Mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển này được thiết kế một cách tỉ mỹ, tinh tế rất phù hợp với những gia chủ nào thích sự đẳng cấp, sang trọng.
Mẫu biệt thự tân cổ điển sang trọng
Mẫu thiết kế thi công biệt thự trọn gói cho mẫu tân cổ điển
Thiết kế thi công biệt thự sân vườn
Mẫu biệt thự sân vườn này yêu cầu phải có một khu đất rộng lớn để thiết kế không gian sân vườn với căn biệt thự nằm ở giữa và 4 mặt xung quanh giáp với thiên nhiên. Xung quanh căn nhà được thiết kế với nhiều cây xanh, hồ bơi tiện nghi và có cả tiểu cảnh,… Mẫu biệt thự này phù hợp xây dựng ở vùng ngoại ô thành phố với không gian sống yên tĩnh.
Mẫu biệt thự sân vườn hiện đại có hồ bơi
Mẫu biệt thự sân vườn hiện đại
Xem ngay: 30+ Ý tưởng thiết kế phòng khách biệt thự hiện đại đẹp sang trọng, chi tiết TẠI ĐÂY
Thiết kế thi công trọn gói biệt thự mini hiện đại
Mẫu biệt thự mini hiện đại này có chỉ có diện tích khoảng 100m2 – 150m2. Mẫu biệt thự mini rất phù hợp với gia đình nào có ít thành viên, tuy có diện tích không được lớn như các mẫu biệt thự khác nhưng vẫn có đầy đủ các tính năng tiện nghi, không gian sống đẳng cấp, sang trọng.
Thiết kế thi công biệt thự trọn gói 100m2
Không gian sân vườn sau khi thiết kế và thi công biệt thự
Góc mặt tiền biệt thự sau khi thi công
Không gian sân vườn rộng rãi của biệt thự
Thiết kế biệt thự kiểu Pháp
Với những chủ đầu tư yêu thích sự lãng mạn, tinh tế thì kiểu biệt thự Pháp này rất phù hợp để có một không gian sống. BIệt thự kiểu Pháp là loại kiến trúc cổ điển, với những thiết kế tỉ mỉ, mang đậm nét sang trọng, đẳng cấp.
Thiết kế thi công biệt thự trọn gói cho biệt thự mang phong cách Pháp sang trọng
Mẫu biệt thự kiểu Pháp sang trọng
Thiết kế thi công biệt thự 3 tầng hiện đại
Mẫu biệt thự 3 tầng được rất nhiều người ưa chuộng thi công vì tính đơn giản, thuận tiện, và đầy tính tiện nghi. Thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại có rất nhiều phong cách và kiểu dáng khác nhau như: biệt thự 3 tầng tân cổ điển, biệt thự 3 tầng mái Thái, biệt thự 3 tầng mái Nhật,… Có rất nhiều loại để gia chủ có thể chọn lựa thiết kế sao cho phù hợp với mong muốn sử dụng của mình.
Thiết kế thi công biệt thự trọn gói dành cho biệt thự 3 tầng
Thiết kế thi công biệt thự trọn gói dành cho biệt thự 3 tầng
EnHome – Đơn vị thiết kế thi công biệt thự trọn gói cực “XỊN” tại Đà Nẵng
Thiết kế thi công biệt thự trọn gói đòi hỏi cần rất nhiều thời gian công sức và vốn đầu tư, đặc biệt là đòi về chuyên môn kinh nghiệm rất cao. Đây chính là lý sao tại sao nên việc thiết kế thi công biệt thự trọn gói phải được thi công bởi các nhà thầu có uy tín, chất lượng và phải có nhiều năm trong việc xây dựng biệt thự.
Vì vậy, nếu như bạn đang có ý định xây dựng một căn biệt thự cho mình, nếu bạn đang tìm kiếm dịch vụ thiết kế thi công biệt thự trọn gói tại Đà Nẵng, đừng quên liên hệ Thiết kế kiến trúc Đà Nẵng EnHome để được nhân viên tư vấn và báo giá nhanh nhất.
EnHome – Thiết kế thi công villa cao cấp Đà Nẵng
Quan tâm thêm:
- Cùng chiêm ngưỡng những dự án thiết kế biệt thự đẹp và thiết kế nội thất do EnHome thực hiện
- Kiến thức kiến trúc cực hữu ích luôn được cập nhật mới mỗi ngày!
Tại sao nên chọn EnHome để thiết kế thi công biệt thự trọn gói?
Chúng tôi có:
- Đội ngũ KTS có chuyên môn giỏi, giàu kinh nghiệm, có tính sáng tạo tốt và rất am hiểu về các mẫu xu hướng mới trong thiết kế biệt thự.
- Ban lãnh đạo và nhân viên EnHome của chúng tôi rất có tâm với nghề, giá trị cốt lõi của chúng tôi là mang đến sự trải nghiệm tuyệt vời đến với khách hàng và thấu hiểu những mong muốn của khách hàng.
- Với kinh nghiệm 10+ năm trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất, chúng tôi tự tin là đơn vị thiết kế, thi công số 1 tại Đà Nẵng.
- Quy trình làm việc chuyên nghiệp, tối ưu hóa chi phí xây dựng biệt thự cho khách hàng.
- Đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, sự tiện nghi của căn biệt thự, kết cấu an toàn. Đây là yếu tố quan trọng để đánh giá một công trình chất lượng.
EnHome – Thiết kế thi công nhà trọn gói uy tín
Những điều trên có thể đánh giá EnHome là một đơn vị có tính chuyên nghiệp trong thiết kế thi công biệt thự trọn gói. Hy vọng bạn sẽ chọn được địa chỉ thật sự uy tín để gửi gắm ngôi nhà của mình. EnHome luôn sẵn sàng tư vấn khách hàng miễn phí.