Biệt thự 8x12m là loại biệt thự được nhiều gia đình lựa chọn bởi có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ. Nếu bạn đang có kế hoạch xây dựng biệt thự nhỏ 8×12, hãy xem bài viết của EnHome về những mẫu thiết kế và lưu ý quan trọng để có công trình hoàn thiện và đáp ứng được nhu cầu của gia đình.

Đặc trưng nổi bật của biệt thự 8x12m

Ở phân khúc biệt thự có diện tích vừa phải, biệt thự 8mx12m là lựa chọn tiềm năng cho những gia đình muốn có một không gian sống riêng tư và thoải mái. Với thiết kế thông minh, loại hình biệt thự này sở hữu nhiều đặc trưng nổi bật đáng chú ý. Từ việc tối ưu hóa diện tích sử dụng, đến các tiết kiệm chi phí thi công, những ưu điểm của biệt thự 8x12m sẽ được trình bày chi tiết sau đây.

Kiến trúc đa dạng

Biệt thự diện tích 8x12m sở hữu một kiến trúc đa dạng, linh hoạt để đáp ứng nhu cầu của nhiều gia chủ khác nhau. Từ phong cách hiện đại tối giản, đến kiểu dáng cổ điển sang trọng, hay thậm chí là những đường nét pha trộn giữa nhiều yếu tố, ngôi nhà này có thể được thiết kế phù hợp với sở thích riêng của chủ nhân. Sự đa dạng trong kiến trúc cũng cho phép gia chủ tùy biến và cá nhân hóa không gian sống theo ý muốn.

biệt thự 3 tầng của ốp gỗ

Biệt thự diện tích 8x12m sở hữu một kiến trúc đa dạng

Kiến trúc nhỏ gọn phù hợp với nhiều gia chủ

Với diện tích 8x12m, biệt thự này mang đến một kiến trúc nhỏ gọn nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi. Ngoài ra, thiết kế theo diện tích 8x12m giúp ngôi nhà trở nên dễ quản lý và phù hợp với nhiều đối tượng gia chủ, từ những gia đình trẻ, đến các cặp vợ chồng hay thậm chí là những người đơn thân. Kiến trúc nhỏ gọn cũng góp phần tạo nên một không gian ấm cúng, gần gũi và dễ chịu cho các thành viên trong gia đình.

biệt thự 3 tầng có cổng nâu

Với diện tích 8x12m, biệt thự này mang đến một kiến trúc nhỏ gọn nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi.

Tiết kiệm chi phí thi công

Nhờ vào kích thước vừa phải, biệt thự 8x12m cũng mang lại nhiều lợi ích về chi phí thi công. Đặc biệt hơn là việc sử dụng ít diện tích đất sẽ giúp chủ nhà tiết kiệm được khoản đầu tư ban đầu cho mảnh đất. Bên cạnh đó, khối lượng vật liệu và công sức xây dựng cũng giảm đáng kể so với các loại hình biệt thự có quy mô lớn hơn. Nhờ đó, gia chủ có thể triển khai dự án trong ngân sách hợp lý mà vẫn đạt được chất lượng mong muốn.

biệt thự 2 tầng mái ốp gỗ nâu

Nhờ vào kích thước vừa phải, biệt thự 8mx12m cũng mang lại nhiều lợi ích về chi phí thi công

Tối ưu công năng sử dụng

Ngoài tiết kiệm chi phí thi công, biệt thự 8mx12m được thiết kế nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng tối đa. Các không gian như phòng khách, bếp ăn, phòng ngủ, vệ sinh… được bố trí hợp lý và tận dụng tối đa mỗi m2 diện tích. Việc này không chỉ giúp gia chủ sử dụng hiệu quả mọi góc nhỏ trong ngôi nhà, mà còn tạo ra một không gian sống rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi.

biệt thự 3 tầng có đèn mà vàng ấm

Biệt thự 8x12m được thiết kế nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng tối đa.

15+ Mẫu biệt thự 8×12 đẹp, sang trọng và ấn tượng

Với diện tích vừa phải nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi, biệt thự 8mx12m đang trở thành lựa chọn được nhiều gia chủ quan tâm. Các mẫu biệt thự này đáp ứng nhu cầu về một không gian sống thoải mái và mang đến những giá trị thẩm mỹ, kiến trúc ấn tượng. Dưới đây là 15+ mẫu biệt thự 8×12 sở hữu vẻ đẹp sang trọng, hiện đại và đậm chất riêng, mang lại nhiều gợi ý thiết kế cho các gia chủ.

Mẫu biệt thự diện tích 8x12m phong cách thiết kế hiện đại

Mẫu biệt thự hiện đại dưới đây được nhiều gia chủ lựa chọn để thiết kế cho ngôi nhà “tương lai” của mình. Kiến trúc có hình khối vuông vứt, đơn giản nhưng vẫn gây ấn tượng với người nhìn bởi tông màu trắng phối cùng nâu. Ngoài ra, sân thượng của ngôi nhà được thiết kế thêm phần mái che giúp gia chủ tránh nắng hay mưa lớn. Bên cạnh đó, trên khu vực này gia chủ có thể tổ chức những bữa tiệc cùng người thân và gia đình mình.

biệt thự 2 tầng có sân thượng

Mẫu biệt thự diện tích 8x12m phong cách thiết kế hiện đại

Nhà biệt thự 96m2 phong cách thiết kế cổ điển

Mẫu biệt thự cổ điển này gây ấn tượng bởi kiến trúc nguy nga và đồ sộ của những đường nét tinh xảo, mái vòm được thiết kế hoa văn tỉ mỉ. Tông màu của đạo của căn biệt thự là màu trắng làm nổi bật lên của phần mái có màu đen vừa hài hòa vừa tăng giá trị thẩm mỹ. Ngoài ra, ở ban công tầng 4 được bố trí thêm cây cảnh tạo thêm điểm xanh mát cho biệt thự.

biệt thự có tường màu trắng

Nhà biệt thự 96m2 phong cách thiết kế cổ điển

Bản vẽ biệt thự 8mx12m phong cách thiết kế tân cổ điển

Mẫu biệt thự tân cổ điển này là sự kết hợp hài hòa giữa phong cách kiến trúc cổ điển và hiện đại mang lại vẻ đẹp sang trọng và ấn tượng. Thiết kế mặt tiền được tạo điểm nhấn bởi những thiết kế cầu kỳ như các hoa văn, cột, mái Nhật. Ngoài ra, phần cổng của biệt được thiết kế bề thế, kết hợp với hàng rào sắt rèn tinh xảo, mang lại cảm giác an toàn và thẩm mỹ cho biệt thự. Bên cạnh đó, ngôi biệt thự còn được bao quanh bởi khu sân vườn sân mát, tạo nên một không gian sống thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên. biệt thự có mái màu xám

Bản vẽ biệt thự 8mx12m phong cách thiết kế tân cổ điển

Biệt thự 8mx12m phong cách thiết kế kiểu Pháp

Mẫu biệt thự 8x12m với phong cách thiết kế kiểu Pháp thể hiện nét đẹp nhã nhẹn, tạo ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên với phong cách kiến trúc Pháp cổ điển. Mái ngói vòm cao sang trọng, kết hợp với những hoa văn và đèn trang trí làm tôn lên vẻ xa hoa của biệt thự. Trên tầng sân thượng của biệt thự được thiết kê rộng rãi cùng với cây xanh tăng thêm vẻ đẹp cho công trình.

biệt thự châu Âu màu vàng

Biệt thự 8x12m phong cách thiết kế kiểu Pháp

Mẫu biệt thự diện tích 8×12 có mái Thái

Bản vẽ nhà biệt thự mái Thái này được kiến trúc sư thiết kế với phong cách kiến trúc cổ điển. Điểm nổi bật của căn biệt thự chính là kiến trúc đối xứng, tạo nên vẻ sang trọng. Bên cạnh đó, căn biệt thự được bao quanh bởi những cây xanh tươi tốt, mang lại vẻ yên bình và hài hòa với thiên nhiên. Các họa tiết thiết kế ở lan can, mái nhà vô cùng tỉ mỉ thể hiện được sự tinh tế của kiến trúc sư với dự án này.

biệt thự mái thái tường màu be

Mẫu biệt thự diện tích 8×12 có mái thái

Mẫu biệt thự mini 8×12 thiết kế mái nhật

Mẫu biệt thự mini này có diện tích đất 8x12m, với kiến trúc chữ L tạo nên vẻ đẹp thu hút với người nhìn. Điểm nổi bật của biệt thự là mái nhật, với mái ngói đen đem lại vẻ đẹp truyền thống và hài hòa với thiên nhiên. Ngoài ra, kết cấu hình chữ L mang lại không gian mở và thoáng đãng, tận dụng tối đa diện tích đất. Các cửa sổ ở các tầng được thiết kế cửa nhôm kính vì vậy ánh sáng tự nhiên tràn ngập bên trong, mang lại cảm giác ấm áp và gần gũi.

biệt thự mái nhật

Mẫu biệt thự mái Nhật 2 tầng

Bản phối cảnh thiết kế mặt tiền biệt thự mini 8×12 mái bằng

Thiết kế mặt tiền của biệt thự 8x12m có mái bằng và sở hữu hồ bơi riêng làm nơi thư giãn cho gia đình. Mẫu biệt thự này được kiến trúc sư thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, với kết cấu khung kính và tường màu be tối giản nhưng vẫn sang trọng. Bên cạnh đó, xung quanh hồ bơi là khuôn viên vườn được thiết kế tỉ mỉ với các loài cây xanh và cây bụi, mang lại cảm giác thư thái và gần gũi với thiên nhiên.

Thiết kế mặt tiền của biệt thự 8x12m có mái bằng và sở hữu hồ bơi riêng

Bản phối cảnh thiết kế mặt tiền biệt thự mini 8×12 mái bằng

Mẫu thiết kế biệt thự 8m×12 tông màu nâu đất

Mẫu thiết kế biệt thự này được kiến trúc sư sử dụng phong cách kiến trúc hiện đại. Về hình dáng, ngôi nhà những khối hình vuông xếp chồng lên nhau, tạo nên sự hài hòa trong kiến trúc. Đặc biệt, phần mái của biệt thự có thiết kế lệch tầng tạo nên điểm nhấn ấn tượng. Ngoài ra, tông màu nâu đất chủ đạo mang đến sự tương phản với các vật liệu khác như gỗ, kính và sắt đen.

biệt thự 3 tầng màu cam

Mẫu thiết kế biệt thự 8m×12 có gara tiện tích

Bản vẽ nhà biệt thự mini 8×12 có sân vườn mát mẻ

Đứng trước ngôi biệt thự có sân vườn hiện đại này, người ta không thể không “trầm trồ” trước vẻ đẹp hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên. Căn biệt thự thiết kế với những khối hình học đơn giản được xếp chồng lên nhau một cách cân bằng và hài hòa. Đặc biệt, thiết kế kiến trúc lệch tầng giúp căn biệt thự rộng hơn và tràn ngập ánh sáng. Bên cạnh đó, hoa và cây cảnh được bố trí “khéo léo”, tạo nên một không gian nghỉ ngơi tĩnh lặng, thư giãn cho gia đình.

biệt thự 2 tầng có sân vườn

Bản vẽ nhà biệt thự mini 8×12 có sân vườn mát mẻ

Mẫu biệt thự 8x12m 1 tầng

Căn biệt thự 1 tầng dưới đây có phong cách kiến trúc cổ điển, chủ yếu là tông màu trắng và những cửa hình vòm. Căn biệt thự được thiết kế xung quang là khu vườn xanh tươi, cùng với đó là sân được ốp đá giúp không gian sạch sẽ hơn. Bên cạnh đó, phần mái Thái của căn biệt thự giúp ngôi nhà thông thoáng và rộng rãi hơn.

nhà mái thái 1 tầng

Mẫu biệt thự 8×12 1 tầng

Biệt thự 8mx12m thiết kế 2 tầng

Căn biệt thự này được thiết kế với 2 tầng, có vẻ ngoài hiện đại và thoáng mát. Ngôi nhà sử dụng tone màu chủ đạo là trắng và xám, kết hợp với những khung cửa sổ lớn giúp tăng cảm giác thông thoáng. Ngoài ra, biệt thự có một khu vườn rộng rãi với những bồn cây xanh tươi, tạo nên một không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Ngoài ra, trước nhà là một hồ bơi lớn giúp gia chủ có thể thư giãn ngoài trời vào thời gian rảnh.

biệt thự tường màu trắng

Biệt thự 8mx12m thiết kế 2 tầng

Mẫu thiết kế biệt thự 8×12m với 3 tầng

Căn biệt thự này được thiết kế theo phong cách hiện đại với 3 tầng và gây ấn tượng với phần mái bằng có thiết kế vươn ra, tạo bóng mát ban công ở tầng 3. Các vật liệu chủ đạo sử dụng là gỗ, bê tông và kính, mang lại cảm giác thoáng mát và ấm cúng. Bên cạnh đó, cổng vào được kiến tạo bằng hàng rào sắt tạo điểm nhấn và an toàn cho căn biệt thự.

biệt thự ốp gỗ màu nâu

Mẫu thiết kế biệt thự 8×12m với 3 tầng

Nên sử dụng những vật liệu xây dựng nào cho biệt thự 8mx12m?

Khi xây dựng biệt thự với diện tích 8mx12m, việc lựa chọn vật liệu phù hợp đóng vai trò vô cùng quan trọng. Gỗ, đá tự nhiên và gạch ốp lát là những vật liệu thường được ưa chuộng cho những ngôi biệt thự mang phong cách hiện đại, sang trọng. Các vật liệu này đem đến vẻ đẹp riêng biệt và giúp tăng cường tính thẩm mỹ và độ bền cho công trình. Ngoài ra, việc kết hợp các vật liệu như kính, kim loại hay các loại đá nhân tạo cũng là lựa chọn được nhiều gia chủ ưa chuộng hiện nay.

biệt thự 3 tầng tường màu trắng

Gỗ, đá tự nhiên và gạch ốp lát là những vật liệu được ưa chuộng mang phong cách hiện đại, sang trọng.

Chi phí thiết kế biệt thự 8x12m là bao nhiêu?

Chi phí thiết kế biệt thự 8mx12m phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí xây dựng, phong cách kiến trúc, vật liệu sử dụng và mức độ hoàn thiện. Hiện nay, EnHome có đơn giá thiết kế biệt thự là 300.000 đồng/m2. Gia chủ có thể liên hệ qua hotline 02366 288 288 để được chuyên viên tư vấn và báo giá chi tiết cho ngôi nhà của mình.

biệt thự 2 mặt tiền

EnHome có đơn giá thiết kế biệt thự là 300.000 đồng/m2.

Lưu ý khi thiết kế, thi công biệt thự diện tích 8×12

Thiết kế và thi công biệt thự là một quá trình đòi hỏi sự kỹ lưỡng và cân nhắc các yếu tố kỹ thuật cũng như thẩm mỹ. Để đảm bảo quá trình thiết kế, thi công diễn ra suôn sẻ và đạt được kết quả mong muốn, cần lưu ý một số yếu tố quan trọng sau:

  • Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với nhu cầu, sở thích của gia chủ là rất cần thiết. Từ phong cách cổ điển đến hiện đại đều có những ưu, nhược điểm khác nhau, ảnh hưởng đến tổng thể kiến trúc.
  • Xác định rõ nhu cầu sử dụng như số lượng phòng, công năng các không gian cũng góp phần định hình thiết kế hợp lý.
  • Việc lựa chọn vật liệu xây dựng cũng ảnh hưởng đáng kể đến chi phí, tính thẩm mỹ và độ bền của công trình.
  • Tính toán chi phí một cách cẩn thận, bao gồm cả các khoản phí thiết kế, thi công, hoàn thiện, sẽ giúp chủ đầu tư lên kế hoạch tài chính phù hợp.
  • Lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng và tiến độ của dự án.
biệt thự phố 3 tầng có sân thượng

Việc lựa chọn vật liệu xây dựng cũng ảnh hưởng đáng kể đến chi phí, tính thẩm mỹ và độ bền của công trình.

Như vậy, qua bài viết trên đã tổng hợp những mẫu thiết kế biệt thự 8x12m đẹp nhất hiện nay cùng với lưu ý khi thiết kế, thi công để bạn tham khảo. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp các gia chủ tìm ra ý tưởng phù hợp cho công trình sắp tới của mình. Nếu có thắc mắc gì thêm thì hãy liên hệ đến EnHome để được tư vấn miễn phí.