Trong năm 2024, quy trình giám sát trong thi công xây dựng đã được cập nhật với những điều chỉnh và cải tiến mới nhằm đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật và pháp lý ngày càng cao. Việc giám sát thi công xây dựng đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng và an toàn của các dự án xây dựng. Hiểu được sự quan trọng này, EnHome xin gửi đến bạn đọc tổng hợp quy trình giám sát thi công xây dựng mới nhất năm 2024 trong bài viết dưới đây. Cùng EnHome tìm hiểu ngay nào.
Giám sát thi công xây dựng là gì?
Dựa vào quy định tại khoản 1 Điều 120 Luật Xây dựng 2014 (được sửa đổi vào năm 2020), việc giám sát thi công công trình là nhiệm vụ theo dõi và kiểm soát chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động và bảo vệ môi trường trong quá trình thi công, do chủ đầu tư hoặc nhà thầu đang phụ trách.
Tìm hiểu việc giám sát thi công xây dựng là gì?
Vì sao giám sát thi công xây dựng có vai trò quan trọng?
Việc giám sát thi công xây dựng là quá trình vô cùng quan trọng và không thể thiếu trong hầu hết các công trình xây dựng nhằm đảm bảo chất lượng công trình và tuân thủ thiết kế, bảo vệ an toàn, tuân thủ quy định pháp lý đồng thời giảm thiểu rủi ro cho công trình và người lao động.
Đảm bảo chất lượng công trình và tuân thủ thiết kế
Việc giám sát giúp đảm bảo chất lượng công trình và tuân thủ theo các thiết kế ban đầu. Cụ thể, giám sát thi công giúp đảm bảo rằng công trình được thực hiện theo đúng thiết kế và các tiêu chuẩn chất lượng đã được quy định. Khi có giám sát chặt chẽ, các sai sót trong việc thực hiện công trình có thể được phát hiện sớm và khắc phục. Từ đó, công trình xây dựng được đảm bảo tuyệt đối về chất lượng.
Giám sát giúp đảm bảo chất lượng công trình và tuân thủ theo các thiết kế ban đầu
Bảo vệ an toàn và đảm bảo tuân thủ các quy định pháp lý
Trong quá trình thi công, có nhiều yếu tố rủi ro liên quan đến an toàn lao động và bảo vệ môi trường khó tránh khỏi. Do đó, giám sát thi công giúp đảm bảo rằng các quy định về an toàn lao động và môi trường đều được tuân thủ, giảm thiểu nguy cơ tai nạn và bảo vệ sức khỏe của người lao động cũng như người dân sống xung quanh công trình. Điều này rất quan trọng vì công trình xây dựng thường liên quan đến các công việc nguy hiểm và khó khăn.
Giảm thiểu rủi ro và nguy cơ gây hại cho công trình và người lao động
Khi có sự giám sát chặt chẽ, các vấn đề tiềm ẩn trong quá trình thi công có thể được phát hiện và khắc phục kịp thời, từ đó giảm thiểu rủi ro gây hại cho công trình và người lao động. Do đó, có thể nói rằng thực hiện giám sát thi công xây dựng giúp duy trì tính bền vững của công trình và đảm bảo an toàn cho mọi người liên quan đến công trình đó.
Giám sát thi công giúp giảm thiểu rủi ro và nguy cơ gây hại cho công trình và người lao động
Giấy phép xây dựng là gì? Những mẫu giấy phép xây dựng 2024
Quy trình giám sát thi công xây dựng mới nhất 2024
Quy trình giám sát thi công xây dựng mới nhất năm 2024 là một chuỗi các bước cụ thể và cần thiết để đảm bảo công trình được thực hiện chính xác, đáng tin cậy và bám sát các tiêu chuẩn kỹ thuật và pháp lý hiện hành.
- Bước 1: Kiểm tra điều kiện hồ sơ khởi công của công trình
Bước đầu tiên là kiểm tra điều kiện hồ sơ khởi công của công trình nhằm đảm bảo rằng các thủ tục khởi công đã được thực hiện đầy đủ và chính xác. Cụ thể, người tư vấn giám sát sẽ tiến hành kiểm tra tỉ mỉ về các điều kiện khởi công của công trình, bao gồm xác minh mặt bằng xây dựng và xác nhận việc có giấy phép xây dựng cho công trình hay chưa. Đồng thời, họ sẽ kiểm tra xem bản vẽ thiết kế công trình đã được chủ đầu tư xác nhận hay chưa và xác minh tính phù hợp của các vấn đề an toàn lao động công trình với yêu cầu được đặt ra. Ngoài ra, nguồn vốn đã được bố trí đủ theo tiến độ xây dựng cũng được kiểm tra chặt chẽ.
Kiểm tra điều kiện hồ sơ khởi công của công trình
- Bước 2: Xây dựng kế hoạch để giám sát thi công xây dựng
Sau khi điều kiện hồ sơ khởi công đáp ứng đầy đủ thì tiến hành xây dựng kế hoạch để giám sát thi công xây dựng. Theo đó, bản kế hoạch giám sát cần được thiết kế tỉ mỉ, phù hợp với phạm vi công trình và đảm bảo hiệu quả trong việc quản lý và theo dõi quá trình thi công.
- Bước 3: Đánh giá chi tiết hồ sơ thiết kế thi công xây dựng
Một bước quan trọng không thể thiếu trong quy trình giám sát là đánh giá một cách nghiêm túc với hồ sơ thiết kế thi công xây dựng. Cụ thể, người giám sát tiến hành đánh giá toàn diện các hồ sơ thiết kế thi công của công trình đảm bảo rằng thiết kế đã được thẩm định đầy đủ, phù hợp với yêu cầu kỹ thuật, an toàn và môi trường.
- Bước 4: Giám sát các hạng mục của công trình xây dựng
Việc giám sát chặt chẽ các hạng mục của công trình được thực hiện trong quá trình thi công công trình xây dựng. Trong giai đoạn này, kỹ sư giám sát sẽ tiến hành giám sát từng hạng mục xây dựng một cách chi tiết. Họ sẽ theo dõi tình hình tiến độ thi công của từng hạng mục, so sánh số liệu thực tế với thông tin trong hồ sơ. Đồng thời, họ sẽ kiểm tra xem có khớp với các yêu cầu đã đề ra hay không, nhằm phát hiện sớm các sai sót và thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời.
Giám sát các hạng mục của công trình xây dựng
- Bước 5: Đảm bảo thi công theo tiến độ đề ra của từng hạng mục
Đảm bảo thi công theo tiến tiến độ đề ra của từng hạng mục đóng vai trò quan trọng trong quy trình này vì nó giúp công trình được thực hiện theo đúng kế hoạch. Cụ thể, công việc này bao gồm việc động viên và thúc đẩy công nhân để tuân thủ thời gian thi công ban đầu đã được đặt ra. Kỹ sư cũng sẽ nghiên cứu và tìm ra các giải pháp, biện pháp nhằm giảm thiểu thời gian hoàn thành công trình. Tuy nhiên, các giải pháp này sẽ không làm tăng thêm chi phí mà vẫn tuân thủ đúng theo hồ sơ công trình.
Người giám sát đảm bảo thi công theo tiến độ đề ra của từng hạng mục
- Bước 6: Đảm bảo quản lý giá thành của công trình thi công
Bước này nhằm theo dõi và kiểm soát tài chính liên quan đến việc thi công, đảm bảo nguồn lực và kinh phí được sử dụng hiệu quả, tránh lãng phí và vượt quá ngân sách dự định ban đầu. Cụ thể, giám sát viên cần liên tục theo dõi và hiểu rõ về giá cả của các vật liệu để thực hiện các phép tính và thông báo cho nhà đầu tư ngay nếu tìm thấy sự khác biệt giá cả giữa dự toán và thực tế trong quá trình thi công.
Người chịu trách nhiệm giám sát phải đảm bảo quản lý giá thành của công trình thi công
- Bước 7: Lập các báo cáo quan trọng theo định kỳ công trình
Song song với công việc giám sát thi công xây dựng theo từng đợt thì người giám sát cũng cần tổng hợp thông tin và lập các báo cáo quan trọng về tiến độ, chất lượng, tài chính và rủi ro của công trình. Báo cáo này sẽ giúp các bên liên quan nắm bắt tình hình và đưa ra các quyết định phù hợp.
- Bước 8: Nghiệm thu tổng thể công trình xây dựng
Tiến hành nghiệm thu tổng thể công trình sau khi hoàn thành, đảm bảo rằng công trình đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về chất lượng, an toàn và môi trường trước khi chuyển giao cho bên sử dụng.
Nghiệm thu tổng thể công trình xây dựng nhằm thu được kết quả tốt nhất
Bật mí Chi phí, thủ tục xin giấy phép xây dựng mới nhất năm 2024
EnHome hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn hiểu hơn về quy trình giám sát thi công xây dựng nhằm đưa ra các cam kết chặt chẽ và nỗ lực không ngừng nâng cao chất lượng giám sát của ngành xây dựng. Đừng quên theo dõi EnHome để đọc thêm nhiều kiến thức xây dựng hay và mới nhất nhé.